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Phillips Historic Motel & Cottages 290 N Main St Services hôteliers 21 chambres 737 733 € (35 130 €/Chambre) Robbinsville, NC 28771
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Phillips Historic Motel & Cottages est un motel indépendant dont le siège de direction spacieux est disponible sur place pour un nouveau propriétaire.
- Une excellente occasion d'acquérir un motel stabilisé et de vivre sur place avec des chambres spacieuses et des salles de bain.
- Robbinsville est une ville du comté de Graham, où le motel accueille les voyageurs, les touristes et les motocyclistes.
- Les opérations indépendantes permettent aux nouveaux propriétaires d'apporter des améliorations à leur propriété et à leur entreprise quand et où cela est nécessaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de vente rapide en espèces « pré-saison » de 899 000$. Aucun financement par le propriétaire. Veuillez indiquer une preuve de fonds initiale et indiquer si vous payez « COMPTANT » ou si vous prévoyez d'utiliser le financement d'un prêteur. Difficile de trouver un meilleur prix pour ce type de propriété bien établie dans une zone touristique très prisée. Remarque : À côté de la propriété se trouvent six maisons de 3 chambres réparties sur 2 parcelles fiscales distinctes avec zonage commercial. Ils font actuellement partie de la piscine du motel, mais ils ne sont pas inclus dans le prix de vente du motel. Les six maisons individuelles sont louées pour environ 200$ par nuit. Les 6 maisons sont évaluées à plus de 1 million de dollars mais peuvent être incluses dans cet achat pour seulement 800 000 dollars supplémentaires si elles sont achetées en même temps que le motel. Le propriétaire peut être ouvert à un échange 1031 contre une autre propriété de valeur similaire en Arizona, en Californie, en Utah ou au Colorado, ou pour des propriétés à revenus situées dans une station de ski ou à proximité.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À PROPOS 290 N MAIN ST , ROBBINSVILLE, NC 28771
Le Phillips Historic Motel & Cottages de Robbinsville, en Caroline du Nord, se trouve dans une très petite ville. Le motel se trouve au centre du quartier historique, à quelques pas des restaurants, des boutiques et de tous les services. La ville possède un supermarché, un Dollar General, un Family Dollar, un McDonald's, un Subway, Wendy's, Urgent Care et la plupart des autres services. Il y a une école primaire de l'autre côté de la rue et le lycée local se trouve à cinq minutes à pied. Dans l'ouest de la Caroline du Nord, à côté des Smoky Mountains, à une heure et demie au sud de Knoxville, dans le Tennessee. La clientèle est composée à 80 % de conducteurs et de motocyclistes qui viennent emprunter les routes de cette zone en bordure des Smoky Mountains. Robbinsville est la seule ville située à proximité de deux ou trois des routes les plus célèbres des États-Unis, la Queue du Dragon, la Cherohala Skyway et d'autres.
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 160,03 € | - |
| Guest Room | 19 | 78,26 € | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5660-12-04-5511-3-0 | Évaluation des aménagements | 511 612 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 83 094 € (2024) | Évaluation totale | 594 706 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Lafayette Group, L.L.C.
Phillips Historic Motel & Cottages | 290 N Main St
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