290 N Railroad Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 758 600 € (251 229 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Staten Island, NY 10304

Le 290 North Railroad Ave présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec 7 unités méticuleusement entretenues, comprenant 6 studios et 1 appartement d'une chambre. Situé à quelques pas du boulevard Hylan, ce bâtiment entièrement en briques bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, y compris aux services de bus et au ferry, ce qui en fait non seulement une solution idéale pour les navetteurs, mais garantit également son occupation pour les années à venir. Chaque appartement a été récemment rénové et présente des finitions modernes et des aménagements bien pensés. Toutes les unités disposent de services publics séparés, qui ont été mis à jour pour garantir l'efficacité et le confort des locataires. Générant actuellement un revenu brut mensuel de 11 000 dollars, il existe un potentiel important pour le porter à 18 000 dollars, offrant ainsi une opportunité impressionnante aux investisseurs. Le taux de capitalisation de cette propriété étant susceptible d'être porté à 8,5, le loyer de cette propriété n'est pas stabilisé, ce qui permet une plus grande flexibilité en matière de gestion et de taux de location. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette opportunité immobilière de premier ordre dans un quartier florissant au potentiel de croissance inégalé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !