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Nickel Street Marketplace 290 Nickel St Bureaux/Médical 374 m² À louer Broomfield, CO 80020
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 374 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 70 854 € /an 5 904 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Prime medical office / retail condo for sale or lease at the prominent corner of US 36 and Hwy 287, offering convenient access to major developments such as Arista, Interlocken Business Park, and the RTD Transit-Oriented Development. This well-designed space features private offices, restrooms, a welcoming waiting area, and a kitchenette, with the added benefit of nine reserved parking spaces. Currently built out as a medical office, the property allows for a wide range of general business uses, making it a versatile opportunity for owner-occupants or investors. A lease is in place until July 2025, providing immediate income potential in this highly sought-after location. Unit available for lease July 2025 at $20/SF + NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Alpha Rehabilitation
- Autres services
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- 841
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpha Rehabilitation | Autres services | 1 | - |
| Arbor Occupational Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Bouquet Boutique, Inc. | Autres commerces | 1 | - |
| Concentra | Santé | 841 | National |
| Golden Bear Bikes | Magasins de vélos | 721 | International |
| Live Love Dance LLC | Autres commerces | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 374 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
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Nickel Street Marketplace | 290 Nickel St
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