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63RD ST CENTER & FRANCISCO 2900-2908 W 63rd St

Local commercial 548 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60629 526 602 € (960,73 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TRAFIC INTENSE
  • BÂTIMENT SOLIDE AVEC TOUS LES MURS DE MAÇONNERIE EN BRIQUE
  • EMPLACEMENT AU COIN DE LA 63E RUE ET DE LA RUE FRANCISCO

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CENTRE PLUS RÉCENT AVEC UN BÂTIMENT DE 5900 PIEDS CARRÉS AVEC 13 PLACES DE PARKING, LE CENTRE SE TROUVE SUR LA 63E RUE ANIMÉE
LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA (EXISTE DANS LE CENTRE DEPUIS 2008) (ET A PROLONGÉ SON BAIL DE 15 ANS SUPPLÉMENTAIRES) (LE BAIL EST GARANTI PAR LA SOCIÉTÉ LITTLE CAESARS)
(MAINTENANT OUVERT) HAROLD'S CHICKEN
ÉPICERIE PRATIQUE
BOUTIQUE D'IMPRESSION UNIQUE

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 93 261 € 170,14 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 93 261 € 170,14 €
Taxes 35 794 € 65,30 €
Frais d’exploitation 7 025 € 12,82 €
Total des frais 42 820 € 78,12 €
Résultat net d’exploitation 50 441 € 92,02 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 93 261 €
Annuel par m² 170,14 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 93 261 €
Annuel par m² 170,14 €
Taxes
Annuel 35 794 €
Annuel par m² 65,30 €
Frais d’exploitation
Annuel 7 025 €
Annuel par m² 12,82 €
Total des frais
Annuel 42 820 €
Annuel par m² 78,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 50 441 €
Annuel par m² 92,02 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
526 602 €
Prix par m²
960,73 €
Taux de capitalisation
9,58 %
RNE
50 441 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BUSINESS
Stationnement
15 Espaces (27,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le 63rd St

À PROPOS 2900-2908 W 63RD ST , CHICAGO, IL 60629

CENTRE PLUS RÉCENT (BRIQUE PLEINE) DE 5 900 PIEDS CARRÉS CONSTRUIT EN 2007 SUR UN QUARTIER TRÈS FRÉQUENTÉ DE LA 63E RUE AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA DEPUIS 2008 ET A PROLONGÉ UN BAIL DE 15 ANS SUPPLÉMENTAIRES AVEC UNE GARANTIE D'ENTREPRISE (HAROLD'S CHICKEN EST MAINTENANT OUVERT), UN FOOD MART ET DES PRINTZ UNIQUES 69

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Convenient Food Mart
  • Enseigne
  • 172 m²
  • -
  • -
  • -
  • HAROLD'S CHICKEN
  • Enseigne
  • 139 m²
  • 118,29 €
  • Service complet brut
  • -
  • Enseigne
  • 130 m²
  • -
  • -
  • -

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.

  • UNIQUE PRINTZ 69
  • Enseigne
  • 93 m²
  • -
  • Brut modifié
  • Déc. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Convenient Food Mart Enseigne 172 m² - - -
HAROLD'S CHICKEN Enseigne 139 m² 118,29 € Service complet brut -
Enseigne 130 m² - - -
UNIQUE PRINTZ 69 Enseigne 93 m² - Brut modifié Déc. 2026
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citi
Pepe's Mexican Restaurants
The YMCA
Chase Bank
Citizens Bank
Huntington National Bank
Pete's Market
Bank of America
Esporta Fitness
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-13-329-034-0000
Évaluation du terrain
10 736 € (2024)
Évaluation des aménagements
33 561 € (2024)
Évaluation totale
44 297 € (2024)
Impôts annuels
35 794 € (65,30 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
  • ID de l’annonce: 17870726

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900-2908 W 63rd St, Chicago, IL 60629

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