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63RD ST CENTER & FRANCISCO 2900-2908 W 63rd St
Local commercial 548 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60629 525 636 € (958,97 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRAFIC INTENSE
- BÂTIMENT SOLIDE AVEC TOUS LES MURS DE MAÇONNERIE EN BRIQUE
- EMPLACEMENT AU COIN DE LA 63E RUE ET DE LA RUE FRANCISCO
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA (EXISTE DANS LE CENTRE DEPUIS 2008) (ET A PROLONGÉ SON BAIL DE 15 ANS SUPPLÉMENTAIRES) (LE BAIL EST GARANTI PAR LA SOCIÉTÉ LITTLE CAESARS)
(MAINTENANT OUVERT) HAROLD'S CHICKEN
ÉPICERIE PRATIQUE
BOUTIQUE D'IMPRESSION UNIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 261 €
|
170,14 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
93 261 €
|
170,14 €
|
| Taxes |
35 794 €
|
65,30 €
|
| Frais d’exploitation |
7 025 €
|
12,82 €
|
| Total des frais |
42 820 €
|
78,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
50 441 €
|
92,02 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 261 € |
| Annuel par m² | 170,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 261 € |
| Annuel par m² | 170,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 35 794 € |
| Annuel par m² | 65,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 025 € |
| Annuel par m² | 12,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 820 € |
| Annuel par m² | 78,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 50 441 € |
| Annuel par m² | 92,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 2900-2908 W 63RD ST , CHICAGO, IL 60629
CENTRE PLUS RÉCENT (BRIQUE PLEINE) DE 5 900 PIEDS CARRÉS CONSTRUIT EN 2007 SUR UN QUARTIER TRÈS FRÉQUENTÉ DE LA 63E RUE AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA DEPUIS 2008 ET A PROLONGÉ UN BAIL DE 15 ANS SUPPLÉMENTAIRES AVEC UNE GARANTIE D'ENTREPRISE (HAROLD'S CHICKEN EST MAINTENANT OUVERT), UN FOOD MART ET DES PRINTZ UNIQUES 69
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Convenient Food Mart
- Enseigne
- 172 m²
- -
- -
- -
- HAROLD'S CHICKEN
- Enseigne
- 139 m²
- 118,29 €
- Service complet brut
- -
-
- Enseigne
- 130 m²
- -
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- -
Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.
- UNIQUE PRINTZ 69
- Enseigne
- 93 m²
- -
- Brut modifié
- Déc. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Convenient Food Mart | Enseigne | 172 m² | - | - | - | |
| HAROLD'S CHICKEN | Enseigne | 139 m² | 118,29 € | Service complet brut | - | |
|
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Enseigne | 130 m² | - | - | - | |
| UNIQUE PRINTZ 69 | Enseigne | 93 m² | - | Brut modifié | Déc. 2026 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-13-329-034-0000 | Évaluation totale | 44 297 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 736 € (2024) | Impôts annuels | 35 794 € (65,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 33 561 € (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
GDT Properties, Inc
63RD ST CENTER & FRANCISCO | 2900-2908 W 63rd St
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