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Bradford Plaza 2900-2926 Roosevelt Blvd
Local commercial 158 m² À louer Clearwater, FL 33760
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2914 | 158 m² | Négociable | 163,15 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 25 766 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) |
2926 Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 2914
Cet espace commercial polyvalent de 1 700 pieds carrés est situé dans le quartier très fréquenté de Bradford Plaza, juste à côté du boulevard Roosevelt très fréquenté. Anciennement Shenanigans Irish Pub, cette unité est idéale pour un large éventail d'utilisations, y compris la vente au détail, la restauration ou le bar, avec l'aménagement existant conçu pour une expérience de bar et de restauration. L'espace est actuellement construit avec suffisamment d'espace pour les sièges des clients et les zones de service. Que vous souhaitiez poursuivre le concept du bar ou transformer l'espace selon votre vision, l'aménagement peut facilement être rénové pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situé dans une zone commerciale dynamique avec une visibilité élevée et une circulation intense, Bradford Plaza est un lieu bien établi, ce qui en fait une excellente opportunité de capitaliser sur un emplacement privilégié à Clearwater. Avec un grand parking et un accès facile aux routes principales, cet espace est prêt à être occupé immédiatement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2900-2926 ROOSEVELT BLVD , CLEARWATER, FL 33760
À PROPOS DU BIEN
Bradford Plaza (2926 Roosevelt Blvd.) se trouve sur 1,85 acres, abrite onze unités commerciales et est situé dans le Tampa, Massachusetts. La place est louée à 100 % et accueille au restaurant, au dépanneur, au prêteur sur gages, fumer boutique, laverie automatique, magasin de produits, salon de coiffure, sans fil fournisseur, marché de viande et studio de massage. Situé juste à côté de l'US 19 sur Roosevelt Blvd. La propriété est exposé à un trafic intense et à la baisse des trajets domicile-travail de la part des résidents des comtés de Hillsborough et de Pinellas. La place est situé à seulement trois kilomètres de Saint-Pétersbourg - Aéroport international de Clearwater et environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Pétersbourg ou Tampa.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bradford Plaza | 2900-2926 Roosevelt Blvd
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