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Island Plaza 2900-3002 Broadway Local commercial 7 450 m² 90 % Loué À vendre Riviera Beach, FL 33404 13 024 808 € (1 748,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La circulation est dense dans les zones montantes et montantes. Autoroute fédérale 25 376, Broadway 23 000 et boulevard W. Blue Heron 18 300
À moins de 16 km de l'aéroport international de Palm Beach.

29 259 ménages dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen de 52 598$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet emplacement privilégié, directement sur Broadway. Centre commercial existant de 75 000 pieds carrés avec des locataires nationaux. La propriété est située sur plus de 5,5 acres de terrain. Un nouveau complexe résidentiel de 20 étages sera construit le long de Broadway.
Propriété génératrice de revenus offrant une opportunité de valeur ajoutée.

Island Plaza

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

7 450 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1986/1998

Prix

13 024 808 €

Prix par m²

1 748,34 €

Taux de capitalisation

7,01 %

RNE

912 420 €

Pourcentage loué

90 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

2,24 ha

Zonage

CG, Riviera Beach - Commerce général, Riviera Beach

Stationnement

248 Espaces (33,29 places par 1 000 m² loué)

Façade

133 m le Broadway

CARACTÉRISTIQUES

CVC contrôlé par le locataire

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
60 – 743 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

C17A-2
1 012 m²
Médical
Contigu et aligné
120 jours

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	60 – 743 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
C17A-2	1 012 m²	Médical	Contigu et aligné	120 jours