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2900 34TH St S
Local commercial 130 – 409 m² À louer Saint Petersburg, FL 33711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible à la location - 34th Street Crossing Retail - 1 400 pieds carrés et 3 000 pieds carrés
- Les locataires voisins incluent Aldi, Vintage Marche, Bank of America, Greenberg Dental et Davita Dialysis
- De nombreuses utilisations commerciales à proximité entourent le site
- Situé dans un centre à haute visibilité sur la 34e rue sud à Saint-Pétersbourg, dans le quartier du port de plaisance de Skyway en plein essor
- Excellent accès au stationnement (ratio : 4,1/1 000) - Pylônes de signalisation à haute visibilité qui attirent énormément l'attention du principal locataire de l'épicerie
- Brochure de location détaillée sous liens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2830 | 279 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2940 | 130 m² | 3-5 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 19 346 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2830
3 000 pieds carrés disponibles - Dispose d'une alimentation électrique triphasée - Tarif négociable
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- électrique triphasé
1er étage, bureau 2940
Grand espace ouvert de 1 400 pieds carrés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2900 34TH ST S, SAINT PETERSBURG, FL 33711
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché
- 3 068
- International
- Bank Of America ATM
- -
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 612
- International
- Greenberg Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 85
- Local
- Vintage Marche
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché | 3 068 | International |
| Bank Of America ATM | - | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 612 | International |
| Greenberg Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 85 | Local |
| Vintage Marche | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2900 34TH ST S , SAINT PETERSBURG, FL 33711
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 4 985 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 985 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location - 34th Street Crossing Retail - 1 400 pieds carrés et 3 000 pieds carrés - Saint-Pétersbourg, FL 33711 Des locaux à louer sont désormais disponibles dans le centre commercial 34th Street Crossing, un centre à haute visibilité situé sur la 34e rue sud à Saint-Pétersbourg, dans le quartier de Skyway Marina en pleine mutation. Les locataires voisins incluent Vintage Marche, Aldi, Bank of America, Greenberg Dental et Davita Dialysis. Le centre offre un excellent parking, un accès et une signalisation sur pylônes à haute visibilité, ce qui attire énormément le locataire de l'épicerie principale. Un complexe d'appartements récemment développé se trouve juste au sud et de nombreuses utilisations commerciales à proximité entourent le site. Taux de stationnement : 4,1/1000 Disponibilité actuelle : Unité 2830 - 3 000 pieds carrés - Tarif : Négociable Unité 2940 : 1 400 pieds carrés - 15 dollars pieds carrés par an NNN - Loyer mensuel estimé initialement : 2 508$ (tarif de base + CAM inclus) plus la taxe de vente applicable CAM estimé : 6,50$ Situé à Saint-Pétersbourg entre l'US-19 et l'I-275, il offre un accès facile aux environs.
- Climatisation
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2900 34TH St S
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