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Rochester Technology Campus 2900 37th St Industriel/Logistique 135 – 92 903 m² À louer Rochester, MN 55901

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Développement à usage mixte de 3,1 millions de pieds carrés répartis sur 34 bâtiments et idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Rochester.
Découvrez l'entrepôt, le bureau, le centre de données, le laboratoire et l'espace de fabrication idéaux, de différentes tailles et à des conditions négociables.

Situé sur un site de 490 acres.
Entouré d'une main-d'œuvre instruite, à proximité d'un accès pratique à l'autoroute 63 et à proximité de commerces de détail et de restaurants.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

8,23 m

Places de stationnement standard

7 255

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – 1
135 – 92 903 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

Toilettes dans les parties communes

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – 1	135 – 92 903 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction achevée	30 jours

Surface

135 – 92 903 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

APERÇU DU BIEN

Le campus technologique de Rochester, situé au 2900 37e rue, est un vaste complexe à usage mixte situé à Rochester, dans le Minnesota. Situé sur 490 acres et conçu spécifiquement pour IBM par Eero Saarinen, qui a également conçu le Gateway Arch à Saint-Louis, le campus s'étend sur 3,1 millions de pieds carrés répartis sur 34 bâtiments. Rejoignez des locataires leaders du secteur tels qu'IBM, Celestica et Vyriad. Le campus technologique de Rochester propose différentes tailles d'espace pour les bureaux, la fabrication, les entrepôts, les centres de données et les laboratoires. Les équipements sur place incluent de grands espaces de conférence, un auditorium et un café. Les locataires peuvent également accéder à de nombreuses activités de plein air telles que des courts de tennis, des jeux entre amis et un parcours de disc-golf. Voyagez facilement vers et depuis l'établissement grâce à la connectivité sans tracas à l'autoroute 63. L'établissement bénéficie d'un cadre relaxant à proximité de Woodside Park, à proximité de locataires nationaux et régionaux tels que Target, Costco, Panera Bread, le café MOKA, etc. De plus, profitez d'une main-d'œuvre solide et instruite, 55 % de la population totale étant titulaire d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur dans un rayon de huit kilomètres.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble

287 999 m²

Surface du lot

44,83 ha

Année de construction

1980

Zonage

R1/B4/M2/M1

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Rochester Campus Flyer v2

LIENS

Visitez la page de liste des propriétés

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VUE AÉRIENNE
CARTE

2900 37th St, Rochester, MN - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Milwaukee

592 025

277

5 h 6 m

Chicago

2 705 994

352

6 h 28 m

Omaha

468 262

358

6 h 37 m

Kansas City

491 918

406

7 h 30 m

Indianapolis

867 125

530

9 h 56 m

Detroit

672 662

631

11 h 39 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

146 355

Population active totale

85 113

Taux de chômage

2,48%

Revenu médian du foyer

$86,238

Employés d’entrepôt

8 684

Enseignement secondaire ou supérieur

95,30%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
China Star	Chinois	USD	16 min. à pied
Ootori Sushi	Sushi	€€	35 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL
Sola Salon Studios	Coiffeur/Barbier/Spa	14 min. à pied
The Home Depot	Amélioration du logement	16 min. à pied
Great Clips	Coiffeur/Barbier/Spa	16 min. à pied

HÔTELS
Quality Inn	78 chambres 8 min en voiture
Courtyard	117 chambres 9 min en voiture
Hampton by Hilton	124 chambres 9 min en voiture

AGENT DE LOCATION

(507) 281-1002

Contact

Jamey Shandley, President/Executive Property Manager

(507) 281-1002

Contact

Originaire de Rochester, dans le Minnesota, Jamey Shandley possède plus de 35 ans d'expérience dans l'immobilier commercial. Tout au long de sa carrière, Jamey a été impliquée dans tous les aspects de l'industrie, en se concentrant principalement sur les propriétés industrielles et de bureaux. Elle a représenté avec succès un certain nombre de grandes entreprises clientes, notamment la Mayo Clinic et IBM, et représente actuellement Industrial Realty Group dans le cadre de la commercialisation du campus technologique de Rochester (anciennement IBM Rochester). Jamey s'est notamment impliqué dans le comité de sélection du site du nouveau lycée public de Rochester, à la commission d'appel du zonage du comté d'Olmsted, au partenariat pour le logement communautaire du comté d'Olmsted et en tant que bénévole pour l'équipe de zoothérapie à la Mayo Clinic.

Les compétences immobilières de Jamey incluent le gestionnaire immobilier certifié (CPM) et le courtier immobilier agréé du Minnesota.

IRG est une société nationale de développement immobilier et d'investissement spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion de biens immobiliers commerciaux et industriels aux États-Unis. L'IRG est reconnue à l'échelle nationale comme l'une des principales forces en faveur de la réutilisation adaptative de l'immobilier commercial et industriel, permettant de résoudre certains des défis immobiliers les plus difficiles des États-Unis. IRG acquiert, préserve, redéveloppe et repositionne des actifs immobiliers d'entreprise et gouvernementaux pour une utilisation moderne par le biais de partenariats individuels et de sociétés à responsabilité limitée. La majorité des actifs du portefeuille ont été achetés bien en deçà des coûts de remplacement, ce qui a permis à IRG de dépenser suffisamment de capital pour moderniser les installations existantes, tout en étant en mesure de proposer des conditions de location peu coûteuses aux locataires.

www.industrialrealtygroup.com

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