Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Freestanding in Nob Hill 2900 Central Ave SE Local commercial 153 – 672 m² À louer Albuquerque, NM 87106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction sur Hard Corner
- Patio sur le toit et patio de niveau inférieur
- Stationnement croisé avec centre
- Idéal pour les utilisateurs de restaurants
- Situé à la porte d'entrée entre Nob Hill et UNM
- Avertissement : peinture murale de Jose Clement Orozco, utilisée uniquement à titre d'exemple d'art
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 153 – 336 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 133 504 € /an 11 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 183 – 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
2900 Central has historically been a restaurant property, home to Mannies Restaurant since the late 60’s. The former structure was demolished in 2023, and a new state of the art structure isbeing constructed in it’s place. The property will have 1,850-3,635SF of interior square footage along with 1,444 SF of patio spaceat grade level and rooftop. The new building features striking architectural features, and will begin construction in Q1 of 2024with a completion date TBD, but ideally within 12-18 months. The property is located adjacent to Bosque Brewing and Walgreens in Nob Hill, and benefits from abundant surface parking. Suites offered in a warm shell condition, to be further defined/negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction sur Hard Corner
- Idéal pour les utilisateurs de restaurants
- Patio sur le toit et patio au rez-de-chaussée
- Stationnement transversal avec centre
- Grande plaque commémorative
- Conditions de livraison négociables
2e étage, bureau B
2900 Central has historically been a restaurant property, home to Mannies Restaurant since the late 60’s. The former structure was demolished in 2023, and a new state of the art structure is being constructed in it’s place. The property will have 1,850-3,635 SF of interior square footage along with 1,444 SF of patio space at grade level and rooftop. The new building features striking architectural features, and will begin construction in Q1 of 2024 with a completion date TBD, but ideally within 12-18 months. The property is located adjacent to Bosque Brewing and Walgreens in Nob Hill, and benefits from abundant surface parking. Suites offered in a warm shell condition, to be further defined/negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- New Construction on Hard Corner
- Ideal for Restaurant Users
- Rooftop Patio & Grade Level Patio
- Cross Parking with center
- Large Monument Sign
- Delivery Conditions Negotiable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 672 m² | Surface commerciale utile | 672 m² |
| Min. Divisible | 153 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 672 m² |
| Min. Divisible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 672 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 2900 Central est historiquement un établissement de restauration, abritant le restaurant Mannies depuis la fin des années 1960. L'ancienne structure a été démolie en 2023 et une nouvelle structure ultramoderne est en cours de construction à sa place. La propriété aura une superficie intérieure de 1 850 à 3 635 pieds carrés ainsi que 1 444 pieds carrés de terrasse au niveau du sol et sur le toit. Le nouveau bâtiment présente des caractéristiques architecturales saisissantes et sa construction débutera au premier trimestre de 2024 avec une date d'achèvement à déterminer, mais idéalement dans un délai de 12 à 18 mois. L'établissement est situé à côté de Bosque Brewing et Walgreens à Nob Hill et bénéficie d'un grand parking en surface. Suites proposées dans un état de coque chaude, à définir/négocier plus en détail. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le 2900 Central est situé à l'angle difficile des rues Central et Girard. Cet établissement est situé à la « porte d'entrée » entre les sous-marchés de Nob Hill et de l'UNM, bénéficiant de la proximité de deux sous-marchés très distincts d'Albuquerque. L'établissement est situé à 5 minutes de l'échangeur I-40 et Carlisle, et à 5 minutes en voiture de la porte de Carlisle à l'AFRL.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding in Nob Hill | 2900 Central Ave SE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.