Cypress Corners | 2900 W Cypress Creek Rd
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Cypress Corners 2900 W Cypress Creek Rd Bureau 4 036 m² 94 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 8 666 850 € (2 147,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convient aux cabinets médicaux ou aux bureaux professionnels.
- Système d'accès par carte 24h/24 et 7j/7.
- La propriété est bien entretenue et comprend des fonctionnalités améliorées.
- Grand parking en surface gratuit.
- Intérieur lumineux et spacieux avec des finitions modernes. De nombreuses fenêtres créent une atmosphère paisible dans l'espace de travail.
- Les plans d'étage flexibles offrent la possibilité de créer des bureaux lumineux et spacieux, permettant à l'entreprise d'atteindre son plein potentiel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de Fort Lauderdale comprend un immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages de 43 444 pieds carrés sur environ 2,27 acres. Construit en 1984 et rénové en 2024, il offre un bon ratio de stationnement. Actuellement, la propriété est entièrement occupée par un large éventail de locataires.
Situé au nord de Commercial Boulevard, l'établissement bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 95 et à l'autoroute Florida Turnpike. Avec une lumière naturelle abondante, des caractéristiques améliorées et des plans d'étage flexibles, cet actif représente une opportunité d'investissement remarquable. Son emplacement privilégié et ses équipements modernes le rendent attrayant pour les entreprises, renforçant ainsi son attractivité pour les locataires et les investisseurs potentiels.
Situé au nord de Commercial Boulevard, l'établissement bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 95 et à l'autoroute Florida Turnpike. Avec une lumière naturelle abondante, des caractéristiques améliorées et des plans d'étage flexibles, cet actif représente une opportunité d'investissement remarquable. Son emplacement privilégié et ses équipements modernes le rendent attrayant pour les entreprises, renforçant ainsi son attractivité pour les locataires et les investisseurs potentiels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 036 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
8 666 850 €
Prix par m²
2 147,34 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
580 792 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 018 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
B-1 - Bureaux commerciaux, professionnels et médicaux
Stationnement
258 Espaces (63,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 6
- 223 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 6 | 223 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 6
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-08-09-0021 | Évaluation des aménagements | 4 133 759 € |
| Évaluation du terrain | 1 354 729 € | Évaluation totale | 5 488 488 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-08-09-0021
Évaluation du terrain
1 354 729 €
Évaluation des aménagements
4 133 759 €
Évaluation totale
5 488 488 €
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Cypress Corners | 2900 W Cypress Creek Rd
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