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For Sale or Lease | Medical Office 2900 W Excursion Ln Local commercial 465 – 1 452 m² À louer Meridian, ID 83642
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 1 452 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 508 345 € /an 42 362 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Sale or Lease | Medical Office Sale Price Range: $1,680,000 - $5,937,500 • Own or lease class A medical space • Located at Ten Mile Crossing • Direct proximity to other healthcare providers including Meridian Ten Mile Health Campus • Flexible design and customization available (see attached conceptual drawings for tenant or buyer input) • Building signage available • Large parking field adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Allocation informatique : 70 $/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 452 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 1 452 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 452 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
* Qu'il s'agisse d'achat ou de location, le vendeur/propriétaire doit payer les articles suivants : TRAVAUX DE CONSTRUCTION DE BASE - Le vendeur/propriétaire doit livrer la coque et le stationnement : aménagement paysager extérieur, ajustements du terrain de stationnement, ajustements de la ligne de copropriété (en cas d'achat), portes d'entrée et sortie appropriée vers le bâtiment et les salles mécaniques, dans les locaux. SERVICES PUBLICS - Eau et égouts : le service d'eau et d'égout doit être fourni aux toilettes situées aux étages des locaux loués ou vendus. ÉLECTRICITÉ - Le service électrique doit être fourni à un panneau de distribution principal dans une salle électrique du bâtiment dans un scénario de location ou de vente. CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET GICLEURS : - Climatisation et chauffage : les conduites principales de CVC doivent être fournies jusqu'à la surface de plancher par le propriétaire/vendeur. Le propriétaire/vendeur doit installer une boucle principale, mais la connexion à cette boucle principale sera aux frais de l'acheteur ou attribuée à l'allocation d'amélioration des locataires, en cas de location. GICLEURS - Les lignes de distribution principales du système de gicleurs automatiques, si et dans la mesure requise par le code applicable, doivent être installées dans le bâtiment par le vendeur/propriétaire.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
For Sale or Lease | Medical Office | 2900 W Excursion Ln
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