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Alta Mere Shopping Center 2901 Alta Mere Dr
Local commercial 163 – 743 m² À louer Fort Worth, TX 76116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent stationnement — ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés
- 113 000 VPD sur l'I-30 et la promenade Alta Mère
- Accès rapide à l'I-30 : ± 500 pieds de la voie de service
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | 2-10 Ans | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | 2-10 Ans | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 36 764 € /an 3 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 900 | 348 m² | Négociable | 128,61 € /m²/an 10,72 € /m²/mois 44 806 € /an 3 734 € /mois | Triple net (NNN) |
2901 Alta Mere Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2901 Alta Mere Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2901 Alta Mere Dr - 1er étage – Bureau 900
3 750 pieds carrés disponibles, divisible jusqu'à 1 750 pieds carrés. État partiellement prêt à aménager (white-box). Travaux du propriétaire / aménagements locatifs (TI) possibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ALTA MERE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Papa John's
- Pizza
- 4 719
- International
- Regional Finance
- Société de financement
- 431
- National
- Security Finance
- Société de financement
- 1 016
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 184
- International
- Violet Vapor
- Enseigne
- -
- -
- World Finance
- Société de financement
- 1 255
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Papa John's | Pizza | 4 719 | International |
| Regional Finance | Société de financement | 431 | National |
| Security Finance | Société de financement | 1 016 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 184 | International |
| Violet Vapor | Enseigne | - | - |
| World Finance | Société de financement | 1 255 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2901 ALTA MERE DR , FORT WORTH, TX 76116
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | 121,62 m le Alta Mere Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,62 m le Alta Mere Dr |
| Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial à haute visibilité avec accès rapide à l'I-30 - Emplacement central à proximité de l'I-30, du centre commercial Ridgmar, de la base de réserve conjointe de Fort Worth et de Lockheed Martin - Rejoignez de formidables détaillants tels que Subway, Papa John's - Excellent parking — ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés -Bon emplacement pour un salon ou un locataire de bureau. - Centre à fort trafic — 12 983 VPD - IL EST DISPONIBLE POUR LES LOCATAIRES DE RESTAURANTS À CRÉDIT ! ! !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alta Mere Shopping Center | 2901 Alta Mere Dr
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