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Mission Square 2901 University Ave 74 – 260 m² À louer Columbus, GA 31907
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 74 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 74 m² | Négociable | 191,66 € /m²/an 15,97 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 111 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
Build to Suit Lease Option. Contact Broker for more details. Monthly Rent: $1,300 plus CAM charges
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2
Build to Suit Lease Option. Contact Broker for more details. Monthly Rent: $1,350 plus CAM charges
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1er étage, bureau 20
Newly renovated first floor space. Available for lease for $1,700 per month with a NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mission Square est un centre de quartier situé à Columbus, en Géorgie. Mission Square est stratégiquement situé en bas de la rue de l'université d'État de Columbus, le long d'une route très fréquentée entre Manchester Expressway et Macon Road. La propriété en question compte un éventail diversifié de locataires locaux, notamment des restaurants, des salons de coiffure et des services professionnels et éducatifs.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission Square | 2901 University Ave
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