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Barclay Square 2902-2990 Jog Rd Bureaux/Local commercial 251 m² À louer Greenacres, FL 33467
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic dans le comté est de 49 300 voitures par jour.
- Revenu moyen des ménages : 43 371$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2994-B | 251 m² | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 80 911 € /an 6 743 € /mois | Brut modifié |
2902-2990 Jog Rd - 1er étage – Bureau 2994-B
Located in an Outparcel building directly facing Jog Road in Greenacres, FL. Lobby entrance, built out as an office with reception area and multiple, various sized offices. All utilities included in rental rate, no NNN fees. Can be seen by appointment now, but available December 1, 2024.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Saigon Tokyo Restaurant
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- TRULY NOLEN
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CANO Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Saigon Tokyo Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| TRULY NOLEN | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 525 m² |
| Stationnement | 448 Espaces | Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 448 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 525 m² |
| Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
LE LOYER BRUT COMPREND : LE LOYER DE BASE, LES TAXES, L'ASSURANCE, LA CAMÉRA, LES DÉCHETS, L'EAU ET LES ÉGOUTS... PAS DE FRAIS DE CAMÉRA SUPPLÉMENTAIRES ! TRAFIC : 49 300 VOITURES PAR JOUR, REVENU MOYEN DES MÉNAGES : 43 371$ AU NORD-EST DU COIN DE JOG ROAD ET DE LA 10E AVENUE À GREENACRES, EN FLORIDE.
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Présenté par
Barclay Square | 2902-2990 Jog Rd
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