2904 Alms Pl
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2904 Alms Pl Immeuble residentiel 10 lots 1 011 195 € (101 119 €/Lot) Taux de capitalisation 8,19 % Cincinnati, OH 45206
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SABRE Group is pleased to present 2904 Alms Place, a large, 10-unit building over 12,000 square feet in the booming submarket of Walnut Hills. The property has
undergone a significant renovation over the last 3+ years. The certificate of occupancy was obtained in 2024 with leasing completed in early 2025. This historic building
boasts spacious units, averaging approximately 1,000 square feet, with 12-foot+ ceilings. All units were updated with new LVP flooring, carpeted bedrooms, remodeled
bathrooms, granite countertops, white cabinetry, stainless appliances, modern light fixtures, and new ceiling fans. Additionally, a new laundry room was added to the
basement. The incoming investor can enjoy cash flow from day one of this fully occupied and renovated asset.
undergone a significant renovation over the last 3+ years. The certificate of occupancy was obtained in 2024 with leasing completed in early 2025. This historic building
boasts spacious units, averaging approximately 1,000 square feet, with 12-foot+ ceilings. All units were updated with new LVP flooring, carpeted bedrooms, remodeled
bathrooms, granite countertops, white cabinetry, stainless appliances, modern light fixtures, and new ceiling fans. Additionally, a new laundry room was added to the
basement. The incoming investor can enjoy cash flow from day one of this fully occupied and renovated asset.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 011 195 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 101 119 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Taux de capitalisation | 8,19 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-1.2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 011 195 € |
| Prix par lot | 101 119 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,19 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Zonage | RM-1.2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
| 4+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 066-0002-0260 | Évaluation des aménagements | 152 028 € |
| Évaluation du terrain | 4 903 € | Évaluation totale | 156 931 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
066-0002-0260
Évaluation du terrain
4 903 €
Évaluation des aménagements
152 028 €
Évaluation totale
156 931 €
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