2905 27th St N
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2905 27th St N Local commercial 194 m² À vendre Birmingham, AL 35207 154 924 € (797,51 €/m²) Taux de capitalisation 1,37 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement de premier ordre avec un locataire Triple Net. Le locataire est titulaire d'un bail ou d'une option expirant le 10/2025
À VENDRE : 2905 27th St N, Birmingham, AL 35207 - 175 000$
Opportunité d'investissement dans le quartier des affaires et des divertissements de North Birmingham !
Aperçu de la propriété : • Adresse : 2905 27th St N, Birmingham, AL 35207 • Prix : 175 000$ • Occupation actuelle des locataires • Loyer mensuel : 2 400$ • Durée du bail : 1er octobre 2023 - 1er octobre 2025 • Option d'achat du bail : 275 000$
Caractéristiques principales : • Type de propriété : 3000 pieds carrés Bar, salon et restaurant • Utilisation actuelle : le locataire rénove le bâtiment avec des permis retirés • Inclusions : toutes les tables, chaises et équipements de cuisine
Emplacement privilégié : • À 3 km du meilleur golf et du stade de protection • Proche d'un futur amphithéâtre • Extension du quartier des divertissements du centre-ville
Revitalisation de Birmingham : • La ville investit massivement dans la région du nord de Birmingham, la transformant en un quartier d'affaires et de divertissement dynamique. C'est le moment idéal pour investir dans une propriété à fort potentiel de plus-value.
Faits saillants financiers : • Paiements de location courants : 2 400$ par mois • Option d'achat : 275 000$ (le locataire a retiré ses permis et rénove activement) • Retour sur investissement : estimé à 100 000$ en 15 mois si le locataire exerce l'option d'achat
Pourquoi investir maintenant ?
Cette propriété se trouve dans une zone en développement rapide avec d'importants plans de revitalisation soutenus par la ville. Le locataire actuel a rénové la propriété, ce qui en fait un investissement à faible risque et à haut rendement. Que le locataire exerce son option d'achat ou continue à louer, vous avez tout à gagner.
Informations de contact :
Jessica Scott
Say Yes Realty of Birmingham
205-615-1334
Agissez maintenant ! Il s'agit d'une opportunité unique de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Birmingham. Grâce aux rénovations en cours et à l'option d'achat potentielle du locataire, cet investissement promet des rendements substantiels.
Un investissement gagnant-gagnant !
À VENDRE : 2905 27th St N, Birmingham, AL 35207 - 175 000$
Opportunité d'investissement dans le quartier des affaires et des divertissements de North Birmingham !
Aperçu de la propriété : • Adresse : 2905 27th St N, Birmingham, AL 35207 • Prix : 175 000$ • Occupation actuelle des locataires • Loyer mensuel : 2 400$ • Durée du bail : 1er octobre 2023 - 1er octobre 2025 • Option d'achat du bail : 275 000$
Caractéristiques principales : • Type de propriété : 3000 pieds carrés Bar, salon et restaurant • Utilisation actuelle : le locataire rénove le bâtiment avec des permis retirés • Inclusions : toutes les tables, chaises et équipements de cuisine
Emplacement privilégié : • À 3 km du meilleur golf et du stade de protection • Proche d'un futur amphithéâtre • Extension du quartier des divertissements du centre-ville
Revitalisation de Birmingham : • La ville investit massivement dans la région du nord de Birmingham, la transformant en un quartier d'affaires et de divertissement dynamique. C'est le moment idéal pour investir dans une propriété à fort potentiel de plus-value.
Faits saillants financiers : • Paiements de location courants : 2 400$ par mois • Option d'achat : 275 000$ (le locataire a retiré ses permis et rénove activement) • Retour sur investissement : estimé à 100 000$ en 15 mois si le locataire exerce l'option d'achat
Pourquoi investir maintenant ?
Cette propriété se trouve dans une zone en développement rapide avec d'importants plans de revitalisation soutenus par la ville. Le locataire actuel a rénové la propriété, ce qui en fait un investissement à faible risque et à haut rendement. Que le locataire exerce son option d'achat ou continue à louer, vous avez tout à gagner.
Informations de contact :
Jessica Scott
Say Yes Realty of Birmingham
205-615-1334
Agissez maintenant ! Il s'agit d'une opportunité unique de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Birmingham. Grâce aux rénovations en cours et à l'option d'achat potentielle du locataire, cet investissement promet des rendements substantiels.
Un investissement gagnant-gagnant !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2023
Prix
154 924 €
Prix par m²
797,51 €
Taux de capitalisation
1,37 %
RNE
2 125 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3
Stationnement
4 Espaces (20,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le 27th N St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hyche Sloutions
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Triple net
- Oct. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hyche Sloutions | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Triple net | Oct. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 26 293 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
26 293 €
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Présenté par
Say Yes Realty of Birmingham
2905 27th St N
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