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Maxwell Plaza 2905 Campbellton Rd Bureaux/Médical 89 m² À louer Atlanta, GA 30311
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 89 m² | 2,74 - 3,05 m | 1-3 Ans | 164,58 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 14 602 € /an 1 217 € /mois | Brut modifié |
2905 Campbellton Rd - 1er étage – Bureau B
Unit B is roughly 955 square feet in size and is comprised of a front waiting space, two offices, a rear open space that could be used for breakroom or storage, and single unisex restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atlanta Clinic Of Wholistic Chiropratic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 5 175
- International
- Nema Kitchen
- Enseigne
- 1
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- Poochiez Pawz Nail Studio
- Services
- 1
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- Salon Virgo Weave Boutique & Beauty Bar
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- Temple Hair Wear
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atlanta Clinic Of Wholistic Chiropratic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 175 | International |
| Nema Kitchen | Enseigne | 1 | - |
| Poochiez Pawz Nail Studio | Services | 1 | - |
| Salon Virgo Weave Boutique & Beauty Bar | Services | 1 | - |
| Temple Hair Wear | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 89 m² | Façade | 84,12 m le Campbellton Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 38 Espaces | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 84,12 m le Campbellton Rd |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza situé dans une zone très fréquentée (véhicules et piétons) à côté des appartements Maxwell Crossing sur Campbellton Road, dans le sud-ouest d'Atlanta. La visibilité depuis la rue est excellente. Grand parking. Terrain bien entretenu, car la gestion immobilière dispose d'un personnel d'entretien interne. Aucuns frais de CAM. Unités à coque chaude prêtes à être aménagées sur mesure pour les locataires. Les petits espaces adjacents peuvent être combinés à la demande du locataire pour des besoins d'espace supplémentaires. Plaza située dans une zone très fréquentée (à la fois pour les véhicules et pour les piétons) à côté des appartements Maxwell Crossing. La visibilité depuis la rue est excellente. Grand parking sur le terrain.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Maxwell Plaza | 2905 Campbellton Rd
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