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Court Of Flags Shopping Center 2905 Krafft Rd Bureaux/Local commercial 157 – 314 m² À louer Port Huron, MI 48060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial animé à l'intersection de Port Huron et de Fort Gratiot
- Détaillants à proximité : Birchwood Regional Mall, AMC Birchwood 10 Theatre, Kroger, Meijer, Walmart Supercenter, Target, JC Penny Home Store, Menard's, Sam's
- Accès à l'autoroute : à environ trois kilomètres de la Business Loop I-94/I-69 et du pont Blue Water menant au Canada
- Principaux détaillants : TJ Maxx, Gander Mountain, l'ancien Toys R Us as Godwin's Furniture & Mattress, ABC Warehouse, Aldi, The Home Depot, Lowe's Staples
- À proximité : concessionnaire Northgate Ford, club de golf de Port Huron, centre de physiothérapie McLaren Port Huron, Partners In Health, Mercy FITRAC Port Huron
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1050 | 157 – 314 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 35 696 € /an 2 975 € /mois | Triple net (NNN) |
2905 Krafft Rd - 1er étage – Bureau 1050
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Curves SilverSneakers
- Services
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- -
- Griffin Accounting LLC
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- Hair Stop
- Services
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- Hollywood Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Kroger, Kroger Fuel
- Enseigne
- -
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- Ross Medical Education Ctr
- Autres services
- 59
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Curves SilverSneakers | Services | - | - |
| Griffin Accounting LLC | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Hair Stop | Services | 1 | - |
| Hollywood Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Kroger, Kroger Fuel | Enseigne | - | - |
| Ross Medical Education Ctr | Autres services | 59 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Les détaillants de produits à usage essentiel continuent de stimuler la demande Nous sommes récemment allés au marché sur cette place de quartier de 93 500 pieds carrés ancrée dans une épicerie de Port Huron Kroger, avec une unité disponible de 10 000 pieds carrés située entre l'épicier The Kroger et le secrétaire d'État du Michigan. Situé dans le comté de St. Clair, sur Krafft Road, entre Gratiot et la 24e Avenue, avec un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour, les principaux locataires du centre commercial Court of Flags incluent Kroger Grocery, Kroger Fuel et le secrétaire d'État du Michigan. Ils bénéficient d'une visibilité exceptionnelle au volant, d'un grand parking, de nombreux panneaux publicitaires et d'un taux de circulation élevé. Cette place de quartier jouxte Walgreens, le théâtre Krafft 8, Ted's Coney Island et se trouve en face du restaurant Big Boy's. Quartier commerçant de Krafft Rd : rejoignez tous les grands détaillants, le centre commercial Birchwood et le théâtre AMC Birchwood 10, le long du principal corridor commercial de Krafft Road, situé à quelques minutes de TJ Maxx, Gander Mountain, l'ancien Toys R Us as Godwin's Furniture & Mattress, ABC Warehouse, Aldi, The Home Depot, Lowe's Staples, Harbor Freight Tools, Tractor Supply, Target JC Penny Home Store, Menard's, Sam's Club, Big Lots, Planet Fitness, Dunham's et bien d'autres encore. Le quartier est entouré de complexes résidentiels multifamiliaux et de maisons de luxe au bord du lac le long de la route Lakeshore, parallèle aux rives du lac Huron et au Canada.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Court Of Flags Shopping Center | 2905 Krafft Rd
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