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2905 W Indian River Blvd Bureau 211 m² À vendre Edgewater, FL 32132 907 738 € (4 294,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,81 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
un trafic dépassant 18 900 voitures par jour. Tous les services publics sont disponibles, avec des améliorations environnantes telles que les trottoirs, l'éclairage et les routes pavées. Zonée B-3 pour un usage commercial autoroutier, cette propriété convient aux développements commerciaux ou de bureaux à fort trafic, aucune taille minimale de parcelle n'étant requise. Situé en dehors de la zone inondable de la zone X, il n'y a aucune contrainte environnementale ou physique au développement. Les terrains résidentiels et vacants voisins offrent un cadre stable pour une utilisation commerciale future.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette propriété commerciale de 0,43 acre située au 2905 W Indian River Blvd, Edgewater, FL, est actuellement utilisée comme espace de bureau loué à une compagnie d'assurance. Le site offre 1 740 m² de terrain plat et entièrement utilisable, de forme rectangulaire, avec un système de drainage sur place. Située à un coin de rue avec une façade sur W Indian River Blvd (40 m) et Air Park Rd (51 m), elle bénéficie de carrefours à feux à proximité, améliorant l'accessibilité avec un trafic quotidien de plus de 18 900 véhicules. Tous les services publics sont disponibles, avec des aménagements environnants tels que trottoirs, éclairage et routes asphaltées. Classée en zone B-3 pour un usage commercial routier, cette propriété est idéale pour des projets de commerce de détail ou de bureaux à fort trafic, sans exigence de taille minimale de parcelle. Située hors de la zone inondable, en Zone X, elle ne présente aucune contrainte environnementale ou physique pour le développement. Les terrains résidentiels et vacants voisins offrent un cadre stable pour un usage commercial futur.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 211 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 211 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface | 211 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Cette propriété commerciale de 0,43 acre située au 2905 W Indian River Blvd, Edgewater, FL, est actuellement utilisée comme espace de bureau loué à une compagnie d'assurance. Le site offre 1 740 m² de terrain plat et entièrement utilisable, de forme rectangulaire, avec un système de drainage sur place. Située à un coin de rue avec une façade sur W Indian River Blvd (40 m) et Air Park Rd (51 m), elle bénéficie de carrefours à feux à proximité, améliorant l'accessibilité avec un trafic quotidien de plus de 18 900 véhicules. Tous les services publics sont disponibles, avec des aménagements environnants tels que trottoirs, éclairage et routes asphaltées. Classée en zone B-3 pour un usage commercial routier, cette propriété est idéale pour des projets de commerce de détail ou de bureaux à fort trafic, sans exigence de taille minimale de parcelle. Située hors de la zone inondable, en Zone X, elle ne présente aucune contrainte environnementale ou physique pour le développement. Les terrains résidentiels et vacants voisins offrent un cadre stable pour un usage commercial futur.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8438-01-00-2620 | Évaluation des aménagements | 295 393 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 59 851 € (2025) | Évaluation totale | 355 243 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2905 W Indian River Blvd
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