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Poinciana Place 2907-2959 Vineland Rd
Local commercial 188 – 652 m² À louer Kissimmee, FL 34746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vineland Rd - 26 500 W Irlo Bronson Memorial Drive - 41 000
- 3000 maisons de vacances Lennar derrière
- Ancré par Ross et Burlington
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2913 | 188 m² | 1-5 Ans | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 59 378 € /an 4 948 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2919 | 465 m² | 1-5 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 137 789 € /an 11 482 € /mois | À déterminer |
2900-2959 Vineland Rd - 1er étage – Bureau 2913
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2900-2959 Vineland Rd - 1er étage – Bureau 2919
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 742
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Smokey Bones BBQ & Grill
- Restaurant
- 102
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 742 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 464 | National |
| Smokey Bones BBQ & Grill | Restaurant | 102 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2907-2959 VINELAND RD , KISSIMMEE, FL 34746
À PROPOS DU BIEN
Poinciana Place est un centre commercial de 107 138 pieds carrés situé au cœur du quartier touristique de renommée mondiale d'Orlando. À seulement 10 minutes en voiture du Walt Disney Resort, cette destination de shopping de premier ordre offre une visibilité exceptionnelle, en face de l'US 192 et de Kissimmee Vineland Road, deux principaux couloirs touristiques fréquentés par un trafic élevé d'environ 67 000 véhicules par jour. Ce centre animé est ancré par Ross et Burlington, ce qui garantit une circulation piétonnière constante de la part des habitants et des touristes. Grâce à son emplacement stratégique, Poinciana Place constitue une opportunité idéale pour les détaillants qui souhaitent prospérer dans l'une des zones commerciales les plus animées du centre de la Floride. Profitez d'une visibilité inégalée, d'une forte colocation et de la proximité d'attractions de renommée mondiale pour développer votre activité dans cet environnement de vente au détail très demandé.
- Signalisation
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Poinciana Place | 2907-2959 Vineland Rd
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