2909 Fallon Dr. Sherman, TX | 2909 Fallon Dr
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2909 Fallon Dr. Sherman, TX 2909 Fallon Dr Industriel/Logistique 1 672 m² À vendre Sherman, TX 75090 2 063 790 € (1 234,14 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bel emplacement d'angle, actuellement utilisé pour la fabrication/l'assemblage de fenêtres métalliques. Le bâtiment a été agrandi de 10 000 pieds carrés à 18 000 pieds carrés.
- Nous avons créé un parc industriel avec d'autres locataires nationaux et locaux. UPS, FedEx, Carrier, Eaton, PepsiCo et autres.
- Accès facile à l'autoroute 75, à l'autoroute 82 et à l'autoroute 91 (Texoma Parkway). Le locataire/propriétaire envisagerait un bail à court terme ou éventuellement à long terme ou une location à long terme ou quitterait le logement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire/utilisateur actuel vendrait le bâtiment et le quitterait dans les soixante jours suivant la fermeture ou ils pourraient vendre la propriété et la louer pour une courte période, si nécessaire.
Le propriétaire/utilisateur envisagerait une vente/crédit-bail pour une période plus longue pour un investisseur, mais ce n'est pas sa préférence.
La propriété est bien située dans un parc industriel, zonage M-2 pour la plupart des utilisations, emplacement en angle, avec un bon accès à l'autoroute 75, à l'autoroute 82 et à Texoma Parkway (autoroute 91). Sherman, au Texas, est en pleine croissance avec la nouvelle usine de puces de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et la nouvelle usine de puces de 5 milliards de dollars de GlobiTech en construction.
Le propriétaire/utilisateur envisagerait une vente/crédit-bail pour une période plus longue pour un investisseur, mais ce n'est pas sa préférence.
La propriété est bien située dans un parc industriel, zonage M-2 pour la plupart des utilisations, emplacement en angle, avec un bon accès à l'autoroute 75, à l'autoroute 82 et à Texoma Parkway (autoroute 91). Sherman, au Texas, est en pleine croissance avec la nouvelle usine de puces de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et la nouvelle usine de puces de 5 milliards de dollars de GlobiTech en construction.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Synergy Window
- Manufacture
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Synergy Window | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 116470 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 819 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
116470
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
819 882 €
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (M-2 Heavy Manufacturing - City of Sherman, Grayson County, TX) |
| Commercial (M-2 Heavy Manufacturing - City of Sherman, Grayson County, TX) |
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