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291-303 Route 59 Local commercial 158 m² À louer West Nyack, NY 10994
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fort Knox Jewelry & Loan
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- Local
- Romantic Depot
- Services
- 1
- Local
- Top Nails Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fort Knox Jewelry & Loan | - | - | Local |
| Romantic Depot | Services | 1 | Local |
| Top Nails Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 925 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 925 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Boutique PRIME située juste en face du centre commercial Palisades. Brut modifié, le locataire est responsable de sa part proportionnelle des impôts et de la CAM sur l'année de base Zonage RS : Les utilisations autorisées incluent, sans toutefois s'y limiter : les magasins de vente au détail de médicaments, de produits secs et de variétés, les magasins d'alimentation, de quincaillerie, de papeterie et de tabac ; les kiosques à journaux ; et les magasins de ramassage et de livraison pour les établissements de nettoyage à sec, de blanchisserie, de laverie automatique et de cordonnerie. Autres magasins de détail et établissements de services, tels que les banques, les magasins de boissons alcoolisées et les magasins de services personnels traitant directement avec les consommateurs (tels que les salons de coiffure et de beauté, les magasins de couture, les animaleries, les studios photographiques et les restaurants, les salons de thé, les tavernes et les cafés en plein air), sauf que les restaurants drive-in ne doivent être situés que le long des routes principales classées sur la carte officielle (voir § 290-4). Autres magasins de détail et établissements de services, tels que les salles de vente d'automobiles, les magasins de fournitures automobiles, les magasins d'appareils électroménagers.
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Présenté par
291-303 Route 59
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