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Blanding Plaza 291-311 Blanding Blvd
Local commercial 111 – 2 034 m² À louer Orange Park, FL 32073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur pylône de premier ordre disponible
- Situé en face du centre médical Orange Park avec 365 lits et 1 450 employés
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 88 653$
- À proximité du lycée Orange Park, qui accueille environ 1 623 élèves
- Situé dans un couloir de bureaux majeur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 293 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 303 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 307-A | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 311-1 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 311-2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 311-3 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 311-5 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 311-9 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 293
Espace en ligne dans une place récemment rénovée
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 303
Espace en ligne dans une place récemment rénovée
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 307-A
Espace en ligne dans une place récemment rénovée
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 311-1
Espace en ligne dans une place récemment rénovée
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 311-2
Espace en ligne dans une plaza récemment rénovée
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 311-3
Espace en ligne dans une place récemment rénovée
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 311-5
Espace en ligne dans une place récemment rénovée
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
291-311 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 311-9
Espace en ligne dans une place récemment rénovée
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cue & Shisha
- -
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 249
- International
- Northern Tool
- Enseigne
- -
- -
- Saloncentric
- Parapharmacie
- 848
- International
- Smoke City
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cue & Shisha | - | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 249 | International |
| Northern Tool | Enseigne | - | - |
| Saloncentric | Parapharmacie | 848 | International |
| Smoke City | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 291-311 BLANDING BLVD , ORANGE PARK, FL 32073
| Espace total disponible | 2 034 m² | Façade | 393,50 m le Blanding Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 519 m² |
| Stationnement | 462 Espaces | Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 034 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 462 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 393,50 m le Blanding Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 519 m² |
| Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité exceptionnelle et une façade directe sur le boulevard Blanding. Stratégiquement positionné sur un virage balisé à seulement 3 km au sud de l'I-295, il se trouve à proximité des principaux détaillants et du centre commercial Orange Park. Le site bénéficie de sa proximité avec les écoles, les quartiers en expansion, les centres médicaux et la base navale, ce qui garantit une demande continue des consommateurs. Cet emplacement dynamique représente une excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une communauté dynamique et d'un flux constant de clients potentiels.
- Enseigne sur pylône
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Blanding Plaza | 291-311 Blanding Blvd
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