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1.21 Acre Commercial Lot on Signaled Corner 291 Merchants Dr Terrain 0,49 ha À vendre 546 468 € Dallas, GA 30132
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone commerciale C-1 (très flexible)
- Bâtiment de 1 136 pieds carrés
- Les utilisations possibles incluent : le lave-auto, la garderie, la vente au détail, le restaurant avec service au volant, le bureau, etc.
- 475 pieds de façade sur un angle balisé avec une voie de virage
- Le trafic quotidien moyen est de 18 400
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare pour une propriété d'angle très fréquentée et signalée, déjà zonée C-1 Commercial. 250 pieds de façade sur Merchants Drive avec une voie de virage et 225 pieds de façade sur l'autoroute 61/Nathan Dean Blvd. Les utilisations possibles incluent une station-service (sans vente d'alcool), un lave-auto, un parking, une garderie, un magasin de détail, un QSR, un bureau, etc. Le trafic quotidien moyen est de 18 400. Le bâtiment existant de 1 136 pieds carrés est actuellement utilisé comme espace de bureau avec trois bureaux, une cuisine complète et une salle de bain complète. La propriété est adjacente à une propriété scolaire du comté de Paulding et ne serait donc pas approuvée pour une entreprise vendant de l'alcool.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
1 764 €
|
3 603,22 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 764 €
|
3 603,22 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 764 € |
| Annuel par ha | 3 603,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 764 € |
| Annuel par ha | 3 603,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 546 468 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,49 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 546 468 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,49 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 546 468 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 1 115 992,63 € |
| Prix | 546 468 € |
| Prix par ha | 1 115 992,63 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
DESCRIPTION
Propriété flexible zonée C-1 située dans un coin à fort trafic Une opportunité rare pour une propriété d'angle très fréquentée et signalée, déjà zonée C-1 Commercial. 250 pieds de façade sur Merchants Drive avec deux bordures de trottoir existantes et une voie de virage PLUS 225 pieds de façade sur l'autoroute 61/Nathan Dean Blvd. Les utilisations possibles incluent un lave-auto, un parking pour automobiles, une garderie, un commerce de détail, un restaurant avec service de voiture, des bureaux, etc. Le trafic quotidien moyen est de 18 400. Le bâtiment existant de 1 136 pieds carrés est actuellement utilisé comme espace de bureau avec trois bureaux, une cuisine complète et une salle de bain complète. La propriété est adjacente à une propriété scolaire du comté de Paulding et ne serait donc pas approuvée pour une entreprise vendant de l'alcool.
ZONAGE
| Code de zonage | C-1 (C-1 Publicité. Les utilisations possibles incluent une station-service (sans vente d'alcool), un lave-auto, un parking, une garderie, un magasin de détail, un QSR, des bureaux, etc.) |
| C-1 (C-1 Publicité. Les utilisations possibles incluent une station-service (sans vente d'alcool), un lave-auto, un parking, une garderie, un magasin de détail, un QSR, des bureaux, etc.) |
Présenté par
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1.21 Acre Commercial Lot on Signaled Corner | 291 Merchants Dr
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