291 N Comrie Ave
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291 N Comrie Ave Local commercial 381 m² 100 % Loué À vendre Johnstown, NY 12095 276 979 € (726,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This property boasts a prime location with high visibility and ample parking.
- Each unit has separate utilities, making this a great opportunity for investors looking for a commercial building.
- Currently, it houses two successful businesses, a hair salon and a retail store, one of which is owner-occupied and the other a long-term tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissez dans une opportunité commerciale de premier ordre dans le quartier des affaires de la Route 30A ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un grand parking. Il abrite actuellement deux entreprises prospères, un salon de coiffure et un magasin de détail, dont l'un est occupé par son propriétaire et l'autre est loué à long terme. Chaque unité dispose de services publics distincts, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment commercial.
Utilisation possible : affaires ; mixte ; bureau ; bureau/commerce de détail ; restaurant ; vente au détail ; supérette ; fitness/salle de sport ; investissement ; laverie automatique ; médical/dentaire
Utilisation possible : affaires ; mixte ; bureau ; bureau/commerce de détail ; restaurant ; vente au détail ; supérette ; fitness/salle de sport ; investissement ; laverie automatique ; médical/dentaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
276 979 €
Prix par m²
726,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
AI - Base floodpain
Stationnement
15 Espaces (39,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le Comrie Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 170800-163-009-0006-004-005-0000 | Évaluation des aménagements | 101 119 € |
| Évaluation du terrain | 74 740 € | Évaluation totale | 175 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
170800-163-009-0006-004-005-0000
Évaluation du terrain
74 740 €
Évaluation des aménagements
101 119 €
Évaluation totale
175 860 €
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