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Antoine Commercial Park 2910 Antoine Dr Bureaux/Médical 853 m² À louer Houston, TX 77092
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de l'intersection de l'autoroute 290, de l'I-610 et de l'I-10 sur la rue Antoine.
- Accédez facilement aux sites importants ; à 15 minutes du centre-ville de Houston, à 10 minutes de Galleria, à 23 minutes de l'aéroport IAH, à 28 minutes de l'aéroport Hobby
- Des espaces flexibles qui peuvent s'adapter à tous les types de locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B-100 | 853 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2910 Antoine Dr - 1er étage – Bureau B-100
The second building B is 9180 sq/ft. this is built as technical school but also great for clinic, urgent care facility, training center, day care, other health facility like rehab center. It has about 10-15 rooms for classes and offices; and a reception/Front Desk area. Must come and see.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 - 74 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking
- Près des autoroutes principales, de la NW 290, de l'I-10 et de la 610
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 853 m² | Façade | 54,25 m le Antoine Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 706 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 853 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 54,25 m le Antoine Dr |
| Surface commerciale utile | 1 706 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité unique de développer votre activité au cœur de Houston dans notre prestigieux centre commercial. Situé stratégiquement à l'intersection de la rue Antoine et de la rue Mitchelldale, ce centre dynamique promet à votre marque une visibilité et un trafic piétonniers inégalés. **Détails de la propriété :** - **Emplacement** : Positionné au centre d'une zone très fréquentée, garantissant un maximum d'exposition et de commodité pour les clients. - **Disponibilité de l'espace** : Des options de location flexibles sont disponibles, avec des unités allant de 799 à 9180 pieds carrés, parfaites pour les magasins de détail, les restaurants, les boutiques ou les bureaux. - **Équipements modernes** : Chaque unité est équipée d'équipements essentiels, notamment le CVC, la connectivité Internet, etc. pour soutenir les opérations de votre entreprise. - **Parking** : Grand parking sur place pour les locataires et les clients, garantissant une accessibilité sans tracas. **Caractéristiques principales :** - **Succès prouvé** : rejoignez une communauté d'entreprises florissantes, bénéficiant d'une clientèle bien établie et des attractions voisines. - **Gestion professionnelle** : gérée avec soin et attention aux détails, garantissant une expérience de location et un entretien de la propriété fluides. - **Haute visibilité** : Démarquez-vous dans un quartier commercial animé doté de nombreuses possibilités d'affichage et d'une présence dynamique en vitrine. **Pourquoi nous choisir :** - **Avantage stratégique** : Bénéficiez d'un emplacement reconnu pour ses avantages stratégiques en termes d'accessibilité et de flux de clientèle. - **Connexion communautaire** : faites partie d'une communauté dynamique, entourée d'entreprises locales solidaires et d'une population diversifiée de consommateurs. - **Investir dans le succès** : faites équipe avec un propriétaire dévoué à votre réussite, proposant des conditions de location compétitives et une gestion immobilière proactive. Ne manquez pas votre chance de vous assurer une place convoitée dans l'un des centres de Houston avec un accès facile aux autoroutes 290, 610 et I-10. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, ce centre commercial constitue la plateforme idéale pour la croissance et la prospérité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment notre espace peut répondre à vos ambitions commerciales.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Investment Team of North America
Antoine Commercial Park | 2910 Antoine Dr
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