2910 N Mason Rd
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2910 N Mason Rd Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77449 3 210 340 € (1 727,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement
- situé dans un quartier animé de Katy
- Juste à côté de l'intersection principale entre Mason et Morton Road.
- occupé à 100 %,
- CAP élevé
- Façade sur le chemin N Mason
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement affiche un taux de capitalisation robuste de 7,05 %. Stratégiquement situé à la jonction de N Mason Rd et Morton Rd, il offre un excellent accès à la Grand Parkway 99 (à environ 1,6 km) et à l'I-10 (à environ 5 km). Composée de trois bâtiments et de 14 unités, avec un locataire occupant trois unités, la propriété propose un contrat de location diversifié. L'emplacement,
notamment dans le secteur en pleine expansion de Grand Parkway West, a connu un important développement immobilier résidentiel. Le
l'afflux de résidents professionnels à la recherche de locaux pour leurs petites entreprises a créé une forte demande de bureaux industriels/flexibles
espaces d'entrepôt. La propriété constitue une solide perspective d'investissement en raison de sa stratégie
emplacement, occupation complète, composition de locataires souhaitable et forte
demande découlant de la conjoncture florissante du marché local.
notamment dans le secteur en pleine expansion de Grand Parkway West, a connu un important développement immobilier résidentiel. Le
l'afflux de résidents professionnels à la recherche de locaux pour leurs petites entreprises a créé une forte demande de bureaux industriels/flexibles
espaces d'entrepôt. La propriété constitue une solide perspective d'investissement en raison de sa stratégie
emplacement, occupation complète, composition de locataires souhaitable et forte
demande découlant de la conjoncture florissante du marché local.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 210 340 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Prix par m² | 1 727,79 € | Surface utile brute | 1 858 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,36 % | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 210 340 € |
| Prix par m² | 1 727,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 900 054 € | |
| Évaluation du terrain | 787 533 € | Évaluation totale | 5 687 587 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
787 533 €
Évaluation des aménagements
4 900 054 €
Évaluation totale
5 687 587 €
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