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2911 Douglas Dr Local d'activités 149 m² Inoccupé À vendre Bossier City, LA 71111 967 230 € (6 482,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de premier ordre de 16 606 pieds carrés près d'Airline Drive
- Espace de bureau rénové de 1 950 pieds carrés disponible
- Emplacement à haute visibilité avec signalisation disponible.
- Idéal pour le commerce de détail, le flex, le bureau ou l'entrepôt
- Trois entrepôts totalisant plus de 13 500 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+ L'entrepôt 1 s'étend sur 4 846 pieds carrés et est entièrement climatisé, plus un espace de rangement supplémentaire de 900 pieds carrés avec ses propres toilettes et douche. Une porte au niveau du sol de 10 pi x 10 pi se connecte à l'entrepôt 3.
+ L'entrepôt 2 mesure 4 116 pieds carrés et possède une porte de 10 pieds x 10 pieds de haut à quai et un compartiment pour camions du côté est.
+ L'entrepôt 3 couvre une superficie de 4 629 pieds carrés, avec une porte au niveau du sol de 10 pieds x 10 pieds du côté est et une autre porte au niveau du sol de 10 pieds x 10 pieds menant à un vaste espace de stationnement au nord.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 967 230 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 6 482,68 € | Année de construction | 1997 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,77 ha | Zonage | B-3 - B-3 |
| Surface utile brute | 149 m² |
| Prix | 967 230 € |
| Prix par m² | 6 482,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 149 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-3 - B-3 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment principal comprend environ 2 370 m² d'entrepôt climatisé avec une hauteur libre de 6 mètres. Il dispose de 2 quais de chargement pour camionnettes et d'une porte de plain-pied. La propriété est équipée d'une alimentation électrique triphasée puissante. Le deuxième bâtiment mesure 1 560 m², dont 181 m² d'espace de bureaux. Une partie de la zone de production dans ce bâtiment est chauffée et climatisée. Ce bâtiment est doté d'un quai de chargement pour camions et de plusieurs portes extérieures pour le personnel. Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement au nord de Bossier, avec un accès facile à l'I-20 et à l'I-220.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 543 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 543 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 543 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment principal comprend environ 2 370 m² d'entrepôt climatisé avec une hauteur libre de 6 mètres. Il dispose de 2 quais de chargement pour camionnettes et d'une porte de plain-pied. La propriété est équipée d'une alimentation électrique triphasée puissante. Le deuxième bâtiment mesure 1 560 m², dont 181 m² d'espace de bureaux. Une partie de la zone de production dans ce bâtiment est chauffée et climatisée. Ce bâtiment est doté d'un quai de chargement pour camions et de plusieurs portes extérieures pour le personnel. Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement au nord de Bossier, avec un accès facile à l'I-20 et à l'I-220.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180170 | Évaluation des aménagements | 46 538 € |
| Évaluation du terrain | 22 713 € | Évaluation totale | 69 251 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2911 Douglas Dr
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