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2913-2915 O'Donnell St
Bureau 111 m² À louer Baltimore, MD 21224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et routier intense
- Visibilité et reconnaissance exceptionnelles
- À quelques minutes de l'I-95 et de l'I-895
- Faces O'Donnell Park
- De nombreux équipements environnants
- Signalisation de façade de bâtiment autorisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 111 m² | 3-5 Ans | 193,37 € /m²/an 16,11 € /m²/mois 21 557 € /an 1 796 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 220
Espace exceptionnel directement sur Canton Square. La suite est aménagée avec une zone de réception, trois bureaux privés et une petite salle de conférence. Finitions de qualité avec briques apparentes, étagères intégrées et parquet en bois dans tout l'espace. Inclus avec l'unité : une signalétique sur la façade du bâtiment donnant sur Canton Square, offrant une visibilité et un branding de premier ordre !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2913-2915 O'DONNELL ST, BALTIMORE, MD 21224
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Day Ever
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Canton Cleaning Company
- Services
- 1
- -
- Lakeview Mortgage
- Finance et assurances
- -
- -
- The 360 Store
- Enseigne
- -
- -
- Voss Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Day Ever | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Canton Cleaning Company | Services | 1 | - |
| Lakeview Mortgage | Finance et assurances | - | - |
| The 360 Store | Enseigne | - | - |
| Voss Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2913-2915 O'DONNELL ST , BALTIMORE, MD 21224
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de bureau inégalé directement sur la célèbre place de Canton. De nombreux restaurants, restaurants et magasins de détail juste devant la porte du bureau. Les suites offrent une lumière naturelle et une visibilité exceptionnelles depuis le deuxième étage pour admirer le parc O'Donnell Street ! Signalisation de façade du bâtiment disponible pour les locataires de bureaux du 2e étage. Développez l'image de marque de votre entreprise en vous faisant reconnaître que vous êtes située dans un quartier célèbre de Baltimore City.
- Signalisation
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2913-2915 O'Donnell St
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