2913 Illinois Ave
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2913 Illinois Ave Immeuble residentiel 3 lots 820 930 € (273 643 €/Lot) Taux de capitalisation 4,64 % South Gate, CA 90280
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover 2913 Illinois Ave, a charming triplex nestled in a picturesque, tree-lined residential neighborhood of South Gate, CA. Built in 1948, this well-maintained property exudes character and offers an excellent investment opportunity with stable rental income and room for upside potential.
The property features three spacious 1-bedroom, 1-bath units, each with its own private 1-car garage. Recent updates include a freshly painted Unit B with a brand-new wall air conditioner installed in 2024. Additional perks include three individual tankless water heaters, a fenced front yard, and extra storage space at the rear of the property.
For investors looking to maximize value, the lot presents an incredible opportunity to build two ADUs (buyer to verify), further enhancing rental income potential. Don’t miss this chance to own a solid income-producing property in a desirable residential neighborhood!
The property features three spacious 1-bedroom, 1-bath units, each with its own private 1-car garage. Recent updates include a freshly painted Unit B with a brand-new wall air conditioner installed in 2024. Additional perks include three individual tankless water heaters, a fenced front yard, and extra storage space at the rear of the property.
For investors looking to maximize value, the lot presents an incredible opportunity to build two ADUs (buyer to verify), further enhancing rental income potential. Don’t miss this chance to own a solid income-producing property in a desirable residential neighborhood!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 820 930 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 273 643 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 147 m² |
| Taux de capitalisation | 4,64 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.58 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 820 930 € |
| Prix par lot | 273 643 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.58 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 147 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
ZONAGE
| Code de zonage | SGR3YY (Triplex) |
| SGR3YY (Triplex) |
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