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Family Dollar Store 2913 W Orem Dr Local commercial 776 m² À vendre Houston, TX 77045 1 696 894 € (2 186,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété d'échange idéale 1031 avec une construction récente de 2016 et un bail NNN absolu de 15 ans, n'offrant aucune responsabilité de gestion.
- Situé dans un endroit à haute visibilité avec un parking en béton amélioré et un fort trafic : +17 000 VPD sur Orem Drive et +30 000 VPD sur Alamed
- Entouré de nouveaux développements résidentiels, notamment Bayou Oaks (K. Hovnanian Homes), City Gate (DR Horton), Beazer Homes et 7 projets multifamiliaux
- Family Dollar le plus performant : Meilleur parmi 6 sites voisins et classé parmi les 88 % les plus performants au niveau national.
- Une démographie florissante avec plus de 63 686 habitants dans un rayon de 5 miles et 267 472 plus dans un rayon de 8 miles, dans une ville avec une croissance démographique prévue de 12 %
- Proximité du Texas Medical Center (TMC), le plus grand complexe médical du monde avec plus de 50 établissements, 21 hôpitaux et 4 facultés de médecine.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit de l'une des succursales les plus performantes de Family Dollar, se classant parmi les six magasins les plus proches et se situant au 88e centile à l'échelle nationale.
Stratégiquement situé, le site bénéficie d'une grande visibilité, avec un trafic quotidien supérieur à 17 000 véhicules sur Orem Drive et plus de 30 000 véhicules sur Alameda Road. La région bénéficie d'une forte démographie, notamment d'une population de plus de 63 000 habitants dans un rayon de 5 miles et de plus de 267 000 habitants dans un rayon de 8 miles. En outre, la croissance démographique des environs devrait dépasser 1,5 % au cours des cinq prochaines années.
L'emplacement est encore renforcé par la proximité de plusieurs nouvelles communautés résidentielles, telles que Bayou Oaks at West by K. Hovnanian Homes, City Gate by DR Horton et les développements de Beazer Homes. La zone environnante comprend également sept projets multifamiliaux dans un rayon de 2,5 miles, totalisant plus de 1 750 unités locatives, ainsi que le complexe de camping-cars Jetstream situé à proximité, qui comprend 160 aires de camping-cars et cinq petites maisons.
À moins de 8 km de l'établissement se trouve le Texas Medical Center (TMC), le plus grand complexe médical du monde, comprenant plus de 50 établissements médicaux, 21 hôpitaux et quatre facultés de médecine. Cette proximité permet d'élargir considérablement la clientèle de l'établissement.
Situé à l'intérieur du périphérique 610 de Houston, l'établissement permet d'accéder facilement à des quartiers clés tels que le centre-ville, le centre-ville, le quartier des musées, le centre-ville et le port de Houston, ce qui en fait une opportunité d'investissement bien desservie et hautement souhaitable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1362520010002 | Évaluation des aménagements | 606 110 € |
| Évaluation du terrain | 390 337 € | Évaluation totale | 996 447 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar Store | 2913 W Orem Dr
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