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elm st plaza 292 Elm St Local commercial 122 m² À louer Monroe, CT 06468
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- UNITÉ DE VENTE AU DÉTAIL END CAP #7
- Usage à sec, commerce de détail ou bureau professionnel souhaité
- Grand écran de fenêtres, excellente visibilité
- Unité #7 -1317 SF, emplacement End-Cap, 18$ NNN (6,08$) + déchets
- Place active dans le centre-ville construite en 2006
- Site de 1 acre, zonage B1, 42 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7 | 122 m² | 2,74 m | 5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 20 845 € /an 1 737 € /mois | Triple net (NNN) |
292 Elm St - 1er étage – Bureau 7
Excellent end-cap location in this fully occupied popular shopping plaza located in central Monroe, just off of Route 111/Monroe Turnpike. The end-cap location was a former phone repair shop and the build out remains as such. Any product could be sold at this location. There is a counter, separation of retail and back office area and a restroom for staff. Tons of parking and great long term tenants are in the plaza including A&S Deli, Board and Brush, Dr Adalaliz Gomez Chiropractor, Rebel Tattoo and Smoker's Tune. Owner's septic capacity will not allow for any users that require water or septic such as a food use, nail salon or hair salon. Only dry retail uses or a professional office would be considered. This is the best rate on this side of town. Don't miss out!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Emplacement du Monroe Center
- 1 317 pieds carrés, unité terminale, idéale pour le commerce de détail ou le bureau
- Tarif bas et faible NNN dans une place rénovée
- Le locataire paie le loyer, plus les services publics et le NNN psf
- Loyer de base total + NNN = 2 642,78$ plus les services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ELM ST PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A&S Fine Foods of Monroe
- Enseigne
- -
- -
- Board & Brush
- Arts/Bricolage
- 252
- National
- Dr Adalaiz Gomez
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Rebel Tattoo, PLLC
- Enseigne
- 1
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- Smoke Tune
- Enseigne
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- -
- VACANT (Former IRepair)
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A&S Fine Foods of Monroe | Enseigne | - | - |
| Board & Brush | Arts/Bricolage | 252 | National |
| Dr Adalaiz Gomez | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rebel Tattoo, PLLC | Enseigne | 1 | - |
| Smoke Tune | Enseigne | - | - |
| VACANT (Former IRepair) | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Façade | 66,75 m le Elm St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 805 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le Elm St |
| Surface commerciale utile | 805 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le Premium Elm Street Plaza, dans le centre de Monroe, a sa dernière unité disponible à la location. L'unité #7 est un espace commercial ou de bureau à capitalisation terminale d'une superficie de 1317 pieds carrés. L'ancien emplacement d'une pizza Paisano's a été entièrement rénové et sera désormais une entreprise à usage non alimentaire. L'unité possède de grandes fenêtres vitrées de chaque côté de la porte vitrée avant et un plan d'étage ouvert avec des toilettes ADA. Stationnement supplémentaire et bennes à ordures à l'arrière. Boîtes aux lettres sur le côté. Une superbe place avec une visibilité sur la route 111. Visible et à quelques pas de l'une des intersections les plus actives de Monroe, Elm et de la Route 111. Les détaillants actuels présents sur la place incluent A&S Fine Foods de Monroe, Dr. Gomez Chiropractor, Board & Brush et Smoker's Tune and Rebel Tattoo. L'Elm Street Plaza a été construit en 2006 et est une place rectangulaire en brique située au centre-ville. Panneau commémoratif devant. 42 places de parking. Profitez de l'opportunité d'utiliser l'espace dans un centre actif avec d'excellents locataires pour la croissance continue de votre entreprise. Loyer de base FAIBLE plus bail NNN inférieur pour un bâtiment plus récent. Plaza bien entretenue, très attrayante et active. Le loyer est de 1 975,50$ plus NNN de 6,08$ PSF (taxes, assurance et entretien) soit 667,28$ supplémentaires par mois. Loyer mensuel total = 2 642,78$.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
elm st plaza | 292 Elm St
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