292 Main St Local commercial 120 m² À vendre Saco, ME 04072 308 626 € (2 579,21 €/m²)

Opportunité rare : propriété commerciale à usage mixte dans un emplacement privilégié au centre-ville !
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété commerciale à usage mixte, sur le marché pour la première fois depuis des décennies ! Ce bâtiment vacant est clé en main et prêt à emménager. Il est doté d'un toit flambant neuf qui vous aidera à concrétiser votre vision d'entreprise.
Situé dans un quartier historique très fréquenté du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement dans la rue et d'une excellente visibilité sur la route américaine 1. Situé entre la très animée Bangor Savings Bank et la très populaire boulangerie et café sans gluten NEW Sweets & Co., il offre un cadre idéal pour la circulation piétonnière et la réussite commerciale.
Les possibilités sont infinies ! Cet espace à un seul niveau est idéal pour :
-Un studio de yoga, de danse ou d'art
-Un magasin de détail, un salon de manucure ou de coiffure ou un espace de bureau boutique
-Une boutique de spécialités alimentaires pour compléter le café d'à côté
Situé à seulement 1,6 km de la scène florissante du « mini-Portland » du centre-ville de Biddeford, cet emplacement est parfaitement positionné pour la croissance, le développement s'étendant rapidement à Saco. De plus, il se trouve à quelques minutes de l'I-95 et de la gare Amtrak, offrant un accès facile aux clients et aux navetteurs.
C'est le moment d'investir ! À l'approche de la saison 2025 du Maine, c'est votre chance de tirer parti de la croissance rapide de la région. De telles opportunités ne se présentent pas souvent. Planifiez votre représentation dès aujourd'hui !