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Snowy Peaks Winery 292 Moraine ave

Local commercial 475 m² À vendre Estes Park, CO 80517 2 013 880 € (4 238,80 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le domaine viticole Snowy Peaks est en activité depuis 2005 et est le seul domaine viticole de la région d'Estes Park.
Tout le stock actuel de vin, FF&E sur place, y compris tous les équipements de production de vin, inclus dans la vente
Nouveau toit en 2021 et nouveau panneau électrique en 2019

Situé au cœur du centre-ville d'Estes Park et à l'entrée du parc national des Rocheuses
Signalisation du bâtiment le long de l'avenue Moraine, le long de la promenade West Riverside et du côté sud du bâtiment (face au parc et à la circulation entrante)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur d'Estes Park et aux portes du parc national des Rocky Mountain, le domaine viticole Snowy Peaks propose un goût authentique du Colorado. Fondé en 2005, ce domaine viticole familial est spécialisé dans les saveurs uniques du Colorado, offrant un cadre montagnard relaxant aux amateurs de vin. Situé dans le quartier animé du centre-ville avec une exposition bien visible sur Moraine Avenue et West Riverside Drive, Snowy Peaks invite ses clients dans sa salle de dégustation de 2 406 pieds carrés, avec une zone de production supplémentaire de 2 708 pieds carrés située en contrebas. Les visiteurs peuvent également profiter d'une vue imprenable sur les montagnes Rocheuses depuis les deux sièges extérieurs de la cave.
Adresse de la propriété : 292 Moraine Avenue, Estes Park, CO 80517
Prix : 2 200 000,00$ (Immobilier - 958 800,00 $/Entreprise - 1 241 200,00$)
Taille du site : 0,15 acres (6 903 pieds carrés)
Améliorations : Bâtiment de 5 114 pieds carrés — étage principal/cave de 2 406 pieds carrés et niveau inférieur/zone de production de 2 708 pieds carrés avec entrepôt
Zonage : Downtown Commercial (CD) — Ville d'Estes Park
Utilisations autorisées : Vente au détail (le zonage permet une variété d'utilisations autorisées)
Trafic : 4,02 millions de voitures par an (Source : ministère des Transports du Colorado)

Snowy Peaks Winery 292 Moraine Ave_110424

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

475 m²

Année de construction/rénovation

1971/2014

Prix

2 013 880 €

Prix par m²

4 238,80 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Quais de chargement

3 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,78

Surface du lot

0,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CD (Downtown Commercial) - Ce district de zone est créé pour fournir une grande variété et une intensité relativement élevée de services de vente au détail et commerciaux dans le centre-ville d'Estes Park.