2920-2922 Stanton St
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2920-2922 Stanton St Immeuble residentiel 4 lots 1 050 763 € (262 691 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Berkeley, CA 94702
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comprised of Four 1bd/1bth Units at 650 SF Each
- Separately Metered - Tenants Pay All Utilities (PG&E and Water), Minimizing Owner Expense
- Prime South Berkeley Location - Walker's Paradise Short Walk to UC Berkeley and Downtown Berkeley's Best Coffee Shops, Restaurants and Transportation
- Amenities Include Shared Laundry and Off Street Parking
- Two Vacant Garages Available for Rent or Possible ADU Conversion
- Perfect Opportunity for Owner Occupant to Relocate Lowest Paying Unit and Significantly Increase Equity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2922 Stanton Ave is comprised of four units: four 1- bedroom, 1-bath apartments, each approximately 650 SF. Current tenants cover all utilities, which helps reduce operating expenses for current and future owners. Amenities feature shared laundry facilities and off-street parking, with each unit assigned a designated parking space. Located in a prime area of South Berkeley, the property is just a short walk from the vibrant coffee shops, restaurants, and transportation options of Downtown and South Berkeley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 050 763 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 262 691 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Surface de l’immeuble | 773 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R4, Berkeley |
| Prix | 1 050 763 € |
| Prix par lot | 262 691 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 773 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R4, Berkeley |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 60 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 628 299 € | |
| Évaluation du terrain | 559 271 € | Évaluation totale | 1 187 569 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
559 271 €
Évaluation des aménagements
628 299 €
Évaluation totale
1 187 569 €
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