Texas Roadhouse | 15yr Corp Abs NNN Ground 2920 Oakland Ave

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC a le plaisir de vous offrir la rare opportunité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) dans un immeuble de placement NNN à valeur absolue, récemment construit et garanti par l'entreprise, situé dans l'Indiana, en Pennsylvanie. Le locataire, Texas Roadhouse, Inc., signera un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options (5 ans) à la clôture de l'entiercement, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entreprise (NASDAQ : TXRH) et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Avec une augmentation de plus de 100 % du cours de l'action au cours des 5 dernières années, Texas Roadhouse continue de connaître une croissance impeccable, la chaîne ayant été classée parmi les restaurants les plus populaires pendant la pandémie de COVID-19. Le bâtiment, qui ouvrira ses portes le 11 novembre 2024, présentera un design de pointe utilisant des matériaux de haute qualité.