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2915-2937 Gibbon Rd Plaza 2921-2937 Gibbon Rd Bureaux/Local commercial 71 m² À louer Charlotte, NC 28269
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Ample Parking
- Dealership license
- Newly updated
- Friendly Neighboring Businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2927 | 71 m² | 3 Ans | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 15 350 € /an 1 279 € /mois | Triple net (NNN) |
2915-2939 Gibbon Rd Plaza - 1er étage – Bureau 2927
This 760 sq. ft. retail/office space is a prime opportunity for businesses looking to establish themselves in an area with good traffic both day and night. The unit features an open front space, ideal for retail, showroom, or office use, with a private restroom and a storage area at the back for added functionality. The landlord is offering a tenant improvement allowance or build-to-suit options, allowing businesses to customize the space to their specific needs. This space is a great fit for businesses such as: Boutiques (clothing, accessories, home décor) Nail Salons (manicures, pedicures, beauty services) Professional Offices (real estate, insurance, consulting, tax services) Specialty Shops (pet supplies, gift stores, vape shops, tech repair) Small/remote Car Dealerships Small Cafés or Juice Bars (coffee, smoothies, grab-and-go food) Fitness & Wellness Studios (yoga, pilates, personal training) Service-Based Businesses (tax services, security services, print shop, tutoring center) With good visibility and flexible leasing options, this versatile space is perfect for businesses looking to grow. Contact us today for leasing details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- 2 large windows
- plenty of storage
- Dealership license
- Plenty of parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Right Choice Barber and Beauty
- Services
- -
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- Saucey Boutique LLC.
- Services
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- Southern Hydraulic Service
- Matériel
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Right Choice Barber and Beauty | Services | - | - |
| Saucey Boutique LLC. | Services | - | - |
| Southern Hydraulic Service | Matériel | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 71 m² | Façade | 69,19 m le Gibbon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 66 Espaces | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 69,19 m le Gibbon Rd |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé avec visibilité sur Gibbon Rd dans la région de Sugar Creek. Plusieurs espaces sont disponibles pour la vente au détail, l'automobile ou l'entreposage.
- Climatisation
Présenté par
2915-2937 Gibbon Rd Plaza | 2921-2937 Gibbon Rd
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