2921-2953 Hempstead Tpke
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2921-2953 Hempstead Tpke Local commercial 5 027 m² 94 % Loué À vendre Levittown, NY 11756 20 495 250 € (4 077,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité et accès incroyables sur Hempstead Tpke.
- Rénovations récentes d'envergure pour plusieurs utilisateurs de restaurants
- Ancré dans l'ombre par Staples, PC Richard, Skechers et Wren Kitchens
- Mélange de locataires résilient et synergique comprenant 7 restaurants !
- Tous les parkings municipaux avec un vaste terrain de stationnement à l'arrière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à locataires multiples de premier ordre à Long Island, située dans le corridor commercial et commercial très fréquenté de Hempstead Tpke. à Levittown. La propriété abrite des locataires de commerces de détail, de restauration, de services et de divertissement et est située dans un développement combiné avec des points d'ancrage fictifs tels que Staples et PC Richard. Stationnement municipal, y compris un immense terrain de stationnement arrière, entretenu par la ville. D'importantes améliorations sur mesure pour les locataires récents, notamment iHop, Izumi, WingStop et quatre autres restaurants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
5 027 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
20 495 250 €
Prix par m²
4 077,05 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
1 279 045 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
130 Espaces (25,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
110 m le Hempstead Turnpike
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
En ligne, vente au détail. Appelez pour connaître les tarifs de location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2947 Hempstead Tpke | 279 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
2947 Hempstead Tpke
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2947 Hempstead Tpke
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
En ligne, vente au détail. Appelez pour connaître les tarifs de location.
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Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-45-M-00-0024-0 | Évaluation des aménagements | 41 307 € |
| Évaluation du terrain | 18 256 € | Évaluation totale | 59 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-45-M-00-0024-0
Évaluation du terrain
18 256 €
Évaluation des aménagements
41 307 €
Évaluation totale
59 564 €
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