
2921 Walston Rd
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2921 Walston Rd Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Punxsutawney, PA 15767 1 100 688 € (1 480,96 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre de service : Les hauts plafonds permettent l'installation d'ascenseurs et d'autres équipements pour les réparations et la maintenance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété exceptionnelle de 5,5 acres comprend deux bâtiments impressionnants parfaitement adaptés à une multitude d'utilisations commerciales. L'emplacement stratégique le long de la Route 36 et de Walston Dr. garantit une visibilité exceptionnelle et un accès pratique, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer un flux constant de clients.
Design moderne : fenêtres allant du sol au plafond pour un maximum de lumière naturelle et un aménagement élégant et ouvert. Des carreaux haut de gamme polis pour une sensation de luxe.
Bâtiment 1 : 3 000 pieds carrés de fonctionnalités modernes
Espace de bureau professionnel : créez un environnement de travail sophistiqué avec des espaces de bureau bien aménagés, parfaits pour l'administration, le service client ou les espaces de réunion privés,
Salle d'exposition élégante : présentez vos produits ou services avec style grâce à une salle d'exposition dédiée qui permet une présentation optimale des produits.
Climatisation confortable : Assurez un confort tout au long de l'année grâce à un système de chauffage par le sol efficace.
Grand espace de stationnement : Un grand parking sur place permet de garer facilement les clients et les employés.
Bâtiment 2 : 5 000 pieds carrés d'espace flexible
Plafonds hauts : Profitez des impressionnants plafonds de 14 pieds, idéaux pour les entreprises nécessitant un grand espace vertical.
Chauffage efficace : restez au chaud et à l'aise grâce à des appareils de chauffage au gaz fiables.
Possibilités infinies : ce bâtiment polyvalent peut être transformé en magasin de détail, en entrepôt, en centre de remise en forme ou en toute autre entreprise commerciale que vous envisagez.
Design moderne : fenêtres allant du sol au plafond pour un maximum de lumière naturelle et un aménagement élégant et ouvert. Des carreaux haut de gamme polis pour une sensation de luxe.
Bâtiment 1 : 3 000 pieds carrés de fonctionnalités modernes
Espace de bureau professionnel : créez un environnement de travail sophistiqué avec des espaces de bureau bien aménagés, parfaits pour l'administration, le service client ou les espaces de réunion privés,
Salle d'exposition élégante : présentez vos produits ou services avec style grâce à une salle d'exposition dédiée qui permet une présentation optimale des produits.
Climatisation confortable : Assurez un confort tout au long de l'année grâce à un système de chauffage par le sol efficace.
Grand espace de stationnement : Un grand parking sur place permet de garer facilement les clients et les employés.
Bâtiment 2 : 5 000 pieds carrés d'espace flexible
Plafonds hauts : Profitez des impressionnants plafonds de 14 pieds, idéaux pour les entreprises nécessitant un grand espace vertical.
Chauffage efficace : restez au chaud et à l'aise grâce à des appareils de chauffage au gaz fiables.
Possibilités infinies : ce bâtiment polyvalent peut être transformé en magasin de détail, en entrepôt, en centre de remise en forme ou en toute autre entreprise commerciale que vous envisagez.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Année de construction/rénovation
1990/2015
Prix
1 100 688 €
Prix par m²
1 480,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,23 ha
Zonage
NONE
Façade
3 m le RT36
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 42-524-0202 | Évaluation des aménagements | 126 405 € |
Évaluation du terrain | 6 301 € | Évaluation totale | 132 706 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42-524-0202
Évaluation du terrain
6 301 €
Évaluation des aménagements
126 405 €
Évaluation totale
132 706 €
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