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2922 N State Road 7 Local commercial 139 – 1 579 m² À louer Margate, FL 33063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand centre commercial à Margate, en Floride
- Trafic élevé avec plus de 51 000 voitures par jour
- Grand parking
- Situé directement sur la State Rd 7/441
- Emplacement idéal pour la plupart des utilisations commerciales, y compris la vente au détail, la médecine, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2916-2920 | 511 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 121 190 € /an 10 099 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2924-2934 | 929 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 220 345 € /an 18 362 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2928 | 139 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 39 662 € /an 3 305 € /mois | Triple net (NNN) |
2868 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2916-2920
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2868 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2924-2934
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2868 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2928
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 579 m² | Façade | 90,22 m le Sr-7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 924 m² |
| Stationnement | 42 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 90,22 m le Sr-7 |
| Surface commerciale utile | 1 924 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez des espaces commerciaux et médicaux de premier ordre dans un centre commercial très prisé situé sur la State Rd 7/441 à Margate, en Floride, avec plus de 51 000 véhicules par jour. Situé juste en face de l'hôpital HCA, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux entreprises telles que les magasins de détail, les cabinets médicaux ou les centres de soins d'urgence. Une unité spacieuse de 10 000 pieds carrés est prête à accueillir un locataire pour des soins médicaux ou des soins d'urgence, avec des unités supplémentaires parfaitement adaptées à divers usages commerciaux ou médicaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développer votre activité dans un contexte florissant et très fréquenté.
- Voie de virage exclusive
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2922 N State Road 7
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