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2923 Manatee Ave Local commercial 1 561 m² 90 % Loué À vendre Bradenton, FL 34205 3 302 064 € (2 115,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic diurne intense
  • Zonage stratégique pour plus de polyvalence
  • Vaste espace de stationnement et flexibilité pour plusieurs colis
  • Anchor Tenancy avec National Credit Strength
  • Emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle
  • Positionné sur un marché de détail florissant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une location solide avec Dollar General en tant que locataire principal et Ray's Laundromat, une entreprise locale prospère.
Dollar General, un locataire de crédit reconnu au niveau national, est assorti d'une garantie d'entreprise, garantissant des revenus fiables.
Cette propriété est zonée BR_UCC, ce qui permet de diversifier les utilisations commerciales et de s'adapter à l'avenir.
Façade sur l'avenue Manatee. W avec 43 000 AADT offre une visibilité et un accès élevés et se trouve à seulement trois kilomètres de l'hôpital Manatee Memorial.
Grand espace de stationnement. Le site de 1,5 acre s'étend sur trois parcelles et offre un vaste espace de stationnement aux clients.
Positionnée sur un marché de détail dynamique, cette propriété offre un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance.
Environ 66 places de stationnement sont disponibles.

PIÈCES JOINTES

Bradenton _ Ready

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 561 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
3 302 064 €
Prix par m²
2 115,41 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
181 614 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C2 - BR_UCC, qui est le corridor commercial urbain de Bradenton permettant des utilisations telles que les résidences à densité modérée, les bureaux, les commerces de détail et les restaurants.
Stationnement
42 Espaces (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le Manatee Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. We strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

  • Rays Coin Laundromat
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Rays Coin Laundromat Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Southstate Bank
Synovus Bank
Truist
Regions Bank
Bank of America
Anytime Fitness
Bank OZK
Key Food

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35419-0000-1
Évaluation du terrain
784 987 €
Évaluation des aménagements
671 911 €
Évaluation totale
1 456 898 €
  • ID de l’annonce: 34702526

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2923 Manatee Ave, Bradenton, FL 34205

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