Quiktrip | New 15yr Abs NNN Grd w/ Incrs 2925 Browns Bridge Rd Local commercial 494 m² À vendre Gainesville, GA 30504 3 429 270 € (6 948,86 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) dans un immeuble de placement QuikTrip loué à 100 % par NNN situé à Gainesville, en Géorgie. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.