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Chipotle 2929 Berry st Local commercial 216 m² À vendre Fort Worth, TX 76105 3 491 777 € (16 165,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Commerces 2929 Berry st, Fort Worth, TX 76105

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2025. Bâtiment de 2 325 pieds carrés ou plus sur un site de 0,47 acres
  • À moins de 1,6 km de la Texas Wesleyan University (plus de 2 600 étudiants et professeurs)
  • Chipotle (NYSE : CMG) est un locataire coté en bourse à crédit élevé avec un chiffre d'affaires de plus de 9,87 milliards de dollars
  • Excellent emplacement sur la rue E. Berry, près de l'autoroute 287 (95 684 VPD combinés)
  • Entouré de McDonald's, AutoZone, Raising Cane's, Popeyes, 7-Eleven et bien d'autres
  • Fort Worth | Les 13 meilleures villes des États-Unis | Population : plus d'un million d'habitants et marché à croissance rapide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
216 m²
Année de construction
2025
Prix
3 491 777 €
Prix par m²
16 165,67 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
157 103 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Prosperity Bank
Bank of America
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 42717599 Évaluation des aménagements 1 202 956 €
Évaluation du terrain 709 599 € Évaluation totale 1 912 554 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
42717599
Évaluation du terrain
709 599 €
Évaluation des aménagements
1 202 956 €
Évaluation totale
1 912 554 €
(713) 263-3981

CONTACTS

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Joseph Caputo
    Joseph Caputo

  • ID de l’annonce: 35009504

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2929 Berry st, Fort Worth, TX 76105

Le Mitchell Boulevard Local commercial Bien à 2929 Berry st, Fort Worth, TX 76105 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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SNL Crexi Property Photo
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Chipotle | 2929 Berry st
(713) 263-3981 x

Chipotle | 2929 Berry st

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Edward Benton

(713) 263-3981

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Joseph Caputo

(424) 220-6432

(424) 220-6432

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