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Crash Champions 2929 Strawn Ln

Local commercial 2 090 m² À vendre Fort Worth, TX 76135 5 098 814 € (2 439,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net (NNN) absolu avec plus de 13 ans restants
  • 166 819 résidents dans un rayon de huit kilomètres de la zone commerciale croissante de Fort Worth
  • Crash Champions a acquis Service King en 2022 et exploite désormais plus de 650 ateliers de réparation dans 38 États et à Washington, D.C.
  • Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans
  • Les ménages et la population devraient augmenter de plus de 7 % dans les environs d'ici 2028

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fondée en 1999 à New Lenox, dans l'Illinois, Crash Champions est un leader du secteur grâce à son engagement en faveur de réparations certifiées par les fabricants et de performances de pointe. C'est l'un des fournisseurs de services de réparation de carrosserie de haute qualité qui connaît la croissance la plus rapide au pays et le plus grand opérateur multi-ateliers dirigé par ses fondateurs du secteur.
Fort Worth est la cinquième plus grande ville du Texas et la 13e plus grande ville des États-Unis. Siège du comté de Tarrant, Fort Worth s'étend sur 350 miles carrés et abrite une population estimée à 990 000 habitants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
5 098 814 €
Prix par m²
2 439,25 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
318 676 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,05 ha

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cheddar's Scratch Kitchen
Texas Roadhouse
Chase Bank
Starbucks
On The Border Mexican Grill
Jason's Deli
Pnc Bank
IHOP
Buffalo Wild Wings
Logan's Roadhouse

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
42330449
Évaluation du terrain
1 037 745 €
Évaluation des aménagements
2 236 347 €
Évaluation totale
3 274 092 €
  • ID de l’annonce: 34876768

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2929 Strawn Ln, Fort Worth, TX 76135

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