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29291 Tribune Blvd Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Punta Gorda, FL 33955 2 276 850 € (3 267,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité : US 41 à un mile de l'I-75, près du terminus de l'extrémité ouest de Tuckers Grade
- Comté en pleine croissance De nombreux développements très proches.
- Plafonds hauts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Location complète d'Allstate Insurance Gaming Tenant et de Broadstar Cable
Panneau Marquis en cours d'installation Bâtiment fraîchement peint Nouveau paysage et restructuration du terrain de stationnement
Panneau Marquis en cours d'installation Bâtiment fraîchement peint Nouveau paysage et restructuration du terrain de stationnement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 843 €
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163,39 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
113 843 €
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163,39 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
31 876 €
|
45,75 €
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| Résultat net d’exploitation |
81 967 €
|
117,64 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 843 € |
| Annuel par m² | 163,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 113 843 € |
| Annuel par m² | 163,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 876 € |
| Annuel par m² | 45,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 967 € |
| Annuel par m² | 117,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 276 850 €
Prix par m²
3 267,71 €
Taux de capitalisation
4,18 %
RNE
95 081 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CG - Bâtiment commercial de haut niveau situé près de Tuckers Grade Rd et de l'US 41 (Tamiami Tr)
Stationnement
30 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
na
- Craftin' Cow Inc
- Enseigne
- 130 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bottom Crawlers | Enseigne | - | - | - | ||
| Craftin' Cow Inc | Enseigne | 130 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422302153001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 608 801 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422302153001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
608 801 €
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