1000+ Acres lease/built to suit US 22/East OH 293 Carpenter Rd

Libérez le potentiel de jusqu'à 500 acres de terrain industriel stratégiquement situé, disponible en bail à long terme à Bloomingdale, Ohio. Ce site de premier choix offre une accessibilité inégalée et une infrastructure essentielle, en faisant un emplacement idéal pour la fabrication, la logistique, l'entreposage, le développement énergétique et d'autres usages industriels.

### Pourquoi choisir ce site ?

**Emplacement stratégique** – Situé à seulement 2 minutes de la US Route 22, cette propriété est un rêve logistique :  
- À 45 minutes de Pittsburgh  
- À 2 heures de Columbus  
- À 2 heures de Cleveland  
- Accès facile aux principales autoroutes (I-70, I-77 et I-79) pour une distribution régionale fluide.  

**Prêt pour l'infrastructure** – Toutes les utilités essentielles (électricité, eau, gaz naturel et fibre optique) sont à proximité et prêtes à être connectées, réduisant ainsi le temps et les coûts de développement.  

**Environnement favorable aux entreprises** – L'Ohio offre des incitations fiscales compétitives, une main-d'œuvre qualifiée et un climat pro-entreprise qui favorise la croissance.  

**Potentiel de zonage industriel lourd** – Une utilisation flexible du site permet des opérations à grande échelle, des hubs logistiques, des centres de données ou des projets liés à l'énergie.  

**Espace pour se développer** – Que vous ayez besoin de 10 acres ou de 500 acres, ce site peut répondre à vos plans d'expansion à long terme.  

C'est une opportunité rare de sécuriser un site hautement accessible, prêt pour les infrastructures et favorable à l'expansion, au cœur du Midwest. Discutons de la manière dont ce site peut répondre à vos besoins !