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Island Plaza 2930-3000 Broadway 60 – 1 755 m² À louer Riviera Beach, FL 33404
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 – 743 m² | 3-5 Ans | 151,79 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 112 817 € /an 9 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C17A-2 | 1 012 m² | 5-10 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 172 768 € /an 14 397 € /mois | Triple net (NNN) |
2900-3002 Broadway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2900-3002 Broadway - 1er étage – Bureau C17A-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement est primordial dans le sud de la Floride ! Island Plaza est un centre commercial de premier ordre situé directement sur l'US-1, juste au nord du boulevard Blue Heron à Riviera Beach, en Floride. Le boulevard Blue Heron permet à tout le trafic de traverser le pont-jetée en direction de Palm Beach Shores/Singer Island. Cette propriété unique bénéficie d'une grande visibilité et d'une facilité d'accès avec de nombreux parkings disponibles (6 pour 1 000). Située sur un terrain de 5 acres, cette place offre une opportunité remarquable qui peut offrir une excellente visibilité aux plus de 25 000 voitures qui passent par jour. Rejoignez les locataires nationaux et régionaux. Le 2900 Broadway bénéficie d'une exposition inégalée, d'un accès facile depuis toutes les directions, d'une grande visibilité et d'un potentiel de croissance exponentiel sur l'autoroute fédérale. Appelez Joseph Scarfone au 561-945-7772 (portable) pour plus de détails à ce sujet et sur d'autres opportunités dans ce domaine. www.oneinvestmentone.com
- Banque
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Plaza | 2930-3000 Broadway
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