STEAMBOAT LANDING - Gateway Medical Property 2930 Kirkland Road Northeast Terrain 1,68 ha À vendre 5 838 720 € Palm Bay, FL 32905

Streamboat Landing est un complexe de 165 unités qui comprend un total de 165 unités. La propriété est idéale pour un logement pour personnes âgées ou un établissement d'aide à la vie autonome (ALF). Il est situé dans une zone à usage commercial mixte (BMU) et à zonage médical, offrant une flexibilité pour diverses options de développement. Les équipements comprennent un hôtel en bord de mer, une salle de banquet spacieuse et des salles de conférence polyvalentes, idéales pour les événements et les rassemblements. Le potentiel des services commerciaux, de détail et de restauration est illimité construction, répondant aux besoins des résidents et des visiteurs. Une limite de hauteur standard de 10 étages est en place, avec des exceptions accordées par la ville permettant un développement jusqu'à 120 pieds. Emplacement : Situé sur un demi-mile de front de mer et de rivage le long de la rivière Indian, offrant une vue imprenable et des possibilités de loisirs. Installations de stationnement - Plus de 200 places de stationnement disponibles, garantissant un accès suffisant aux résidents, aux invités et aux visiteurs. Accès exclusif - Le seul emplacement donnant accès au front de mer à Palm Bay, en Floride, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique dans une région en pleine croissance. 165 unités disponibles - Ce développement comprend un total de 165 unités, offrant de nombreux logements options pour les résidents dans un endroit souhaitable. Zonage BMU - La propriété est zonée pour une utilisation commerciale mixte (BMU), ce qui permet une gamme diversifiée d'applications commerciales et résidentielles, améliorant ainsi son potentiel d'investissement. Propriété supérieure en bord de mer - Situé dans le comté de Brevard, en Floride, cet établissement bénéficie d'une cadre privilégié au bord de l'eau, offrant des vues imprenables et des possibilités de loisirs le long de rivage. Taux de croissance projeté - La région devrait connaître une croissance importante, avec une population projetée de 707 113 habitants d'ici 2024-2025, ce qui indique une forte demande de logements et de services. Croissance robuste du PIB - Le taux de croissance du PIB du comté de Brevard est projeté à 4,7 %, soit plus que moyenne nationale de 2,2 %, ce qui témoigne d'une économie locale florissante. Revenu des ménages élevé - Le revenu moyen des ménages de la région est de 57 318 dollars, ce qui correspond à Une croissance de 3,9 %, qui soutient les dépenses de consommation et améliore la viabilité du marché pour développements résidentiels et commerciaux. La propriété Gateway Medical 5 000 pieds carrés Espace de vente au détail - Idéal pour une variété d'entreprises qui cherchent à établir une présence dans un région florissante. Espace commercial et médical - Conçu avec le potentiel d'options de copropriété ci-dessus, en offrant des opportunités résidentielles supplémentaires et en augmentant la valeur de la propriété. Accès autoroutier principal - Stratégiquement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, garantissant haute visibilité et commodité pour les clients et les clients. Potentiel d'utilisation illimité - La propriété est zonée pour un usage commercial illimité, de la glace médicale et utilisation au détail, répondant à un large éventail de besoins commerciaux. Génération de revenus locatifs - Génère actuellement des revenus locatifs, fournissant des liquidités immédiates Passons maintenant aux investisseurs. Zonage BMU - Permet le développement d'un maximum de 40 unités résidentielles supplémentaires, en ajoutant un potentiel d'investissement accru et une prise en compte de la croissance de la communauté. Valeur du terrain et prix Valeur de l'espace pour les résidents - Chaque unité est évaluée à 45 000$, ce qui porte à une valeur totale de l'espace pour les résidents de 7 425 000$ pour les 165 unités du développement. Potentiel d'investissement - Cette évaluation fournit une base solide aux investisseurs potentiels, illustrant la viabilité financière de la composante résidentielle du bien. Opportunités de développement polyvalentes - La propriété bénéficie d'un accès illimité à des activités commerciales, commerciales, et des établissements de restauration, permettant ainsi diverses applications commerciales et maximisant les revenus potentiel. Commodités au bord de l'eau - Le site est idéal pour l'établissement de restaurants au bord de l'eau, d'un port de plaisance et un bar Tiki, renforçant ainsi son attrait en tant que destination pour les résidents et les visiteurs.