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2933 Alcannon Ave
Local commercial 372 m² À louer Fort Worth, TX 76119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien concessionnaire et atelier de réparation automobiles de 4 000 pieds carrés avec des bureaux de 700 pieds carrés à l'étage.
- Quartier commercial « E » zoné avec un CUP pour les ateliers de carrosserie, les réparations automobiles et les ventes d'automobiles.
- Trafic élevé de 18 090 VPD sur l'autoroute Mansfield (BUS 287).
- Terrain de 0,98 acre, idéal pour maximiser le potentiel de vente de véhicules.
- Salle de peinture ventilée avec éclairage personnalisé.
- Situé dans une zone commerciale à forte demande avec une forte démographie (266 977 habitants dans un rayon de 5 miles).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Equipé d'une salle de peinture ventilée avec éclairage personnalisé
- Ancien concessionnaire/atelier de réparation automobile
- Espace de bureau de 700 pieds carrés à l'étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2933 ALCANNON AVE , FORT WORTH, TX 76119
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une occasion exceptionnelle de louer un concessionnaire et une usine de réparation automobiles de 4 700 pieds carrés situés sur 0,98 acre à Fort Worth. La propriété comprend un ancien concessionnaire automobile et atelier de réparation de 4 000 pieds carrés, ainsi que 700 pieds carrés supplémentaires de bureaux à l'étage. Quartier commercial zoné « E » avec un CUP, la propriété est idéale pour les ateliers de carrosserie, de réparation automobile et de vente d'automobiles. Une salle de peinture ventilée avec éclairage personnalisé améliore l'efficacité opérationnelle de l'espace. Situé le long de l'autoroute Mansfield (BUS 287) avec un trafic de 18 090 VPD, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises automobiles qui cherchent à tirer parti d'une forte exposition au trafic.
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2933 Alcannon Ave
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