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8 Pad-Ready Retail Development Pads 2933 Gordon Highway Terrains 0,4 – 3,04 ha À vendre 393 950 – 8 025 063 €/lot Grovetown, GA 30905
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peuvent être vendus sous forme de serviettes entières ou individuelles
- Signal approuvé
- En face de la porte 2 de Fort Eisenhower
- Accès complet aux mouvements
- 20 600 VPS PAR JOUR
- Entouré par la croissance résidentielle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété bénéficie de sa proximité avec deux projets résidentiels, avec un complexe d'appartements proposé de 320 unités et un développement de 199 maisons en rangée, renforçant ainsi son attrait pour les détaillants.
Ces sites prêts à l'emploi sont méticuleusement préparés et offrent un accès complet aux services publics, un nivellement complet et une infrastructure routière bien établie, complétée par une installation de feux de signalisation approuvée. Le site est intitulé (Zoned B-2 dans le comté de Richmond) et il n'y a actuellement aucune restriction d'utilisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 393 950 € – 8 025 063 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 8 | Surface totale du lot | 7,02 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 393 950 € – 8 025 063 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 7,02 ha |
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 393 950 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 973 470,68 € |
| Prix | 393 950 € |
| Prix par ha | 973 470,68 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Lot 2
| Prix | 393 950 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 973 470,68 € |
| Prix | 393 950 € |
| Prix par ha | 973 470,68 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Lot 3
| Prix | 575 432 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 1 077 214,74 € |
| Prix | 575 432 € |
| Prix par ha | 1 077 214,74 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
Lot 4
| Prix | 442 640 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 828 626,73 € |
| Prix | 442 640 € |
| Prix par ha | 828 626,73 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
Lot 5
| Prix | 442 640 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 828 626,73 € |
| Prix | 442 640 € |
| Prix par ha | 828 626,73 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
Lot 6
| Prix | 929 544 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Prix par ha | 1 822 978,80 € |
| Prix | 929 544 € |
| Prix par ha | 1 822 978,80 € |
| Surface du lot | 0,51 ha |
Lot 7
| Prix | 1 836 956 € | Surface du lot | 1,06 ha |
| Prix par ha | 1 732 525,65 € |
| Prix | 1 836 956 € |
| Prix par ha | 1 732 525,65 € |
| Surface du lot | 1,06 ha |
Lot 8
| Prix | 3 009 952 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 991 700,46 € |
| Prix | 3 009 952 € |
| Prix par ha | 991 700,46 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
DESCRIPTION
Cet établissement commercial de premier plan est stratégiquement situé en face de Fort Eisenhower (anciennement Fort Gordon), une importante installation militaire à Augusta, en Géorgie, ce qui renforce son attrait auprès d'une clientèle importante et stable. Situé à seulement 800 mètres de la porte 2, il offre une accessibilité inégalée à la fois aux militaires actifs et à la main-d'œuvre civile du fort. Autour de la propriété se trouve une scène résidentielle en plein essor, caractérisée par une vague de nouveaux développements. La zone comprend notamment un complexe d'appartements proposé de 320 unités et un complexe de maisons en rangée de 199 unités, tous deux destinés à attirer un nouvel afflux de résidents une fois achevés. À cette croissance résidentielle s'ajoute un tout nouveau quartier de 190 unités situé directement derrière la propriété, enrichissant davantage le tissu communautaire. Cet afflux de nouveaux logements crée une base de consommateurs dynamique et en expansion, offrant une opportunité unique et opportune aux investisseurs et aux promoteurs. La combinaison de l'emplacement privilégié de la propriété près de Fort Eisenhower, du développement résidentiel en cours et du mélange de maisons neuves et existantes dans les environs en font un site très attrayant pour diverses entreprises commerciales.
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 (Commercial élevé) |
| B-2 (Commercial élevé) |
Présenté par
8 Pad-Ready Retail Development Pads | 2933 Gordon Highway
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